Новостройки города подорожали за год на 3,5%

Средняя стоимость жилья в новостройках Саратова за год выросла на 3,5%. Такие данные приводит портал "Мир квартир".

Сейчас жилое помещение на первичном рынке города продаётся в среднем за 5,93 миллиона рублей, это на 3,5 п.п. больше, чем в середине прошлого года. Квадратный метр в новостройке подорожал с июня-2024 на 2,1%, до 108,6 тыс.

Предсказания об обрушении цен на новостройки после отмены льготной ипотеки не сбылись, констатируют авторы исследования. Цены продолжают ползти вверх - сокращение вывода на рынок новых проектов поддерживает этот процесс.

С апреля по июнь в 56 городах из исследованных 70 цена "нового квадрата" выросла, в 12 упала, в двух не изменилась. Наибольший прирост был замечен в Нижнем Тагиле (+17,9%), Череповце (15,2), Грозном (8,8), Владикавказе (8%) и Севастополе (5,1); падение - в Махачкале (-6), Улан-Удэ (2,4), Саранске, Орле (по 1,4) и Краснодаре (1,2%).

Квартира в столице увеличилась в цене на 0,2%, до 23,5 млн, в Подмосковье осталась той же - 10,2 млн, в Петербурге подорожала на 1,1%, до 13,5 млн.

Как говорят эксперты, сегодня лишь в нескольких городах рост цен на такое жильё опережает инфляцию. В основном это те локации, где новостроек сильно не хватает, и даже небольшие новые объёмы строительства, выходящие на
рынок, заметно поднимают ценовую планку. Между тем, предложение на первичном рынке сокращается везде: во втором квартале оно упало на 10%, за полугодие - на 24%.