Разные ставки по ипотеке в регионах. Эксперты спорят с Володиным

Стоимость жилья в новостройках Саратова - 99,5 тысячи рублей за квадратный метр - почти в 4,5 раза меньше, чем в Москве, и более чем в 2,8 раза ниже питерской.

При этом, авторы исследования замечают, что для регионального покупателя, живущего за пределами мегаполисов, цены на недвижимость будут куда более доступными - даже с учётом зарплат. Разница в доходах между Москвой и Саратовом - 2,5 раза. "Здесь, надо полагать, нет социальной несправедливости, которую нужно нивелировать ипотечными ставками", считают эксперты, помянув предложение председателя Госдумы Вячеслава Володина дифференцировать проценты по ипотеке, исходя из средних зарплат в регионах.

По итогам анализа 20 крупнейших городов с населением менее миллиона жителей, средняя цена "квадрата" в новых домах составила 141,2 тыс. Это почти вдвое ниже уровня Санкт-Петербурга и в 3 - Москвы. Даже самый дорогой региональный город - Владивосток - отстаёт от столицы более чем в 2 раза.

Некоторые региональные рынки приближаются к уровню двух главных городов страны. В первую очередь это локации с ограниченным предложением, высокой инвестиционной активностью и развитой инфраструктурой. Однако даже в этом случае разрыв с двумя столицами остается значительным.