В городе выросла доходность при сдаче в аренду маленьких квартир

В Саратове выросла доходность при сдаче в аренду малогабаритного жилья.

По последней информации портала "Мир квартир", при цене таких жилых помещений в городе около 2,93 миллиона рублей и ставке аренды в 20,2 тыс. в месяц доходность составляет 8,3%, а срок окупаемости 12,1 года. В марте этого года было 7,3% годовых и 13,7 соответственно.

Самая высокая доходность малогабариток оказалась в Нижнем Тагиле (11,7%), Грозном (11,5), Череповце (10,8), Магнитогорске (10,4), Хабаровске (10,2), Астрахани (10), Смоленске (9,9), Кургане (9,7), Оренбурге (9,6) и Мурманске (9,5); наименьшая - во Владивостоке (5,1), Сочи (5,5), Москве (5,6), Белгороде (5,7), Симферополе (5,8), Севастополе (5,9), Калининграде (6,4), Якутске (6,5), Санкт-Петербурге (6,7) и Нижнем Новгороде (7%).

Доходность обычной по площади квартиры на вторичном рынке ниже, чем малогабаритной (студии), отмечают авторы исследования. Годовая выручка рассчитывалась исходя из того, что жильё сдается круглый год, не требует ремонта и дополнительных затрат.