В регионе на 130% вырос объём просроченной ипотеки

Объём просроченных ипотечных кредитов на вторичном рынке жилья в Саратовской области вырос за неполный 2025 год на 130%. При этом, увеличение показателя годом ранее было 47%.

По данным коллекторского агентства "Долговой Консультант" на декабрь, саратовцы вовремя не погасили задолженности по жилищным займам на общую сумму почти 1,9 миллиарда рублей (в начале 2025-го было 823 млн). Это в общем ипотечном портфеле составляет 1,19%, что является третьим значением по величине в ПФО и выше средних цифр по округу (1 п.п.) и РФ (1,15).

Общий объём проблемной ипотеки на вторичном рынке в стране превысил 183 млрд. За 11 месяцев "просрочка" на балансах банков выросла на 105% (за 2024-й - на 54,9%). Наиболее существенный прирост произошёл в Тыве (в 4,8 раза), Марий Эл (в 4), Крыму (3,7), Тюменской области (2).

По информации авторов исследования, на резкий прирост просроченной ипотечной задолженности повлияли падение объёмов переуступок кредиторами проблемных портфелей коллекторским агентствам и активизация банков на рынке "обратной" ипотеки, когда заёмщики активно в 2023-2024 годах привлекали кредиты под залог имеющегося у них жилья.