В "Саратовгазэнерго" неправильно восприняли письмо из мэрии

В письмах содержится требование к компании в течение месяца освободить эти котельные. При этом чиновники мэрии, говорится в сообщении, вероятно, не учитывают, что "Саратовгазэнерго" осуществляет бесперебойную подачу тепла саратовцам даже несмотря на то, что оплата со стороны городского бюджета составляет 18%.

В то же время, в сообщении, распространенном пресс-службой мэрии, говорится, что пресс-релиз "Саратовгазэнерго" основан на неверном понимании юридического содержания направленных Комитетом в адрес акционерного общества писем и желанием прикрыть нарушение условий договоров аренды жизненно важными нуждами горожан. Действительно, в указанных письмах идет речь об одностороннем расторжении договоров аренды. Между тем эти требования не лишают акционерное общество права пользования ранее переданными ему помещениями.

Необходимо отметить, что кроме двух сторон договора - Комитет (арендодатель) и акционерное общество (арендатор) - важное значение при исполнении договора аренды имеет муниципальное унитарное предприятие коммунальных тепловых сетей Саратова, владеющее имуществом, переданным по договорам аренды, на праве хозяйственного ведения.

В декабре 2002 года Арбитражным судом области, в отношении МУП КТС введена процедура банкротства - внешнее управление. Законодательство о несостоятельности (банкротстве) предприятий предусматривает прекращение полномочий собственника имущества, каковым является Комитет, с момента введения судом данной процедуры. Это означает, что Комитет утрачивает и права арендатора по ранее заключенным договорам. Планом внешнего управления МУП КТС, подготовленным внешним управляющим предприятия, согласованным как с кредиторами предприятия, так и с Комитетом, предусмотрено с 1 января заключение новых договоров аренды, арендодателем по которым выступает непосредственно муниципальное унитарное предприятие, что влечет соответственно, расторжение договоров аренды с Комитетом, о чем и было уведомлено акционерное общество.

Вместе с тем ОАО "Саратовгазэнерго" имеет немалую задолженность перед Комитетом, связанную с неполной и несвоевременной оплатой за предоставление имущества в аренду. Такое нарушение условий договора позволяет Комитету в соответствии с Гражданским Кодексом предъявить арендатору требование о расторжении договора. Изложенное выше свидетельствует о намерении властей Саратова обязать акционерное общество исполнить обязательства по договорам аренды.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости