Третий, альтернативный вариант подготовлен комитетом по промышленной политике Совета Федерации. Председатель комитета Валентин Завадников направил этот документ на отзыв в Саратовскую облдуму. После внесения предложенных депутатами поправок, проект Жилищного кодекса в новой редакции будет вынесен на ближайшее пленарное заседание Совета Федерации, а затем в качестве законодательной инициативы направлен в Госдуму.
По мнению разработчиков, новый Жилищный кодекс позволит создать реальную конкуренцию на рунке жилищно-коммунальных услуг.