Ипотека не сможет стать решением жилищной проблемы для граждан с низким уровнем доходов

Сейчас, согласно самым оптимистичным оценкам, улучшить жилищные условия за счет кредита, взятого под залог недвижимости, могут всего 10 процентов россиян. Рассматриваемые законопроекты направлены на то, чтобы использовать этот механизм смогло максимально большее число граждан.

Предлагается новая схема налогообложения недвижимости. В рамках рассматриваемых законопроектов учтены и другие вопросы, в том числе отмена платы за нотариальную регистрацию сделок по приобретению жилья или установление ее фиксированного размера (предварительно около 500 рублей).

Однако стать решением жилищной проблемы для граждан с низким уровнем доходов ипотека не сможет. Правительство намерено разработать комплекс мер по обеспечению жильем граждан с низким доходом, так как ипотечный кредит для этой категории россиян недоступен. Поэтому Правительство намерено разработать меры по обеспечению жильем граждан с низким доходом за счет государства и муниципалитетов. По данным Госстроя, сегодня 2 процента населения страны проживают в ветхом или аварийном жилье. В целом же в улучшении жилищных условий в той или иной мере нуждаются 80 процентов россиян.

Через систему ипотечного жилищного кредитования сейчас реализуется менее 1 процента жилья. Причина - в недоступности кредитов для большинства россиян. На сегодняшний день взять ипотечный кредит можно под 23 процента годовых в рублях или в валюте под 12-15 процентов на десять лет. Для сравнения - в США ипотечный кредит можно получить на 30 лет под 6-7 процентов годовых. Согласно расчетам Госстроя, при ставке в 18 процентов годовых ипотека станет доступной для 5 процентов российских семей. А если удастся, как планируется, снизить ставку до 7 процентов, то 15,5 процента населения смогут улучшить свои жилищные условия.

Об этом сообщает "Российская газета".

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости