Гордепы пытаются нормализовать ситуацию с созданием ТСЖ

Он сообщил, что все полномочия по осуществлению контрольных функций за созданием и деятельностью ТСЖ переданы в районные администрации. В городе действуют 57 ТСЖ и 1 управляющая компания. В управлении товариществ находится 2 047 домов (27%), отметил докладчик.

Комитетом были выявлены нарушения при создании 10-ти ТСЖ, не было согласовано списание 12-ти домов с баланса районных ДЕЗов. Наиболее часто встречающиеся нарушения: "протокол собрания заполняется так, что непонятно кто за что голосовал"; доля муниципалитета занижается или не рассчитывается; собственниками выбирается форма управления, не предусмотренная ЖК; положения устава ТСЖ противоречат нормам гражданского и жилищного кодексов. Также, по словам Попова, существует много нареканий со стороны различных органов на Ассоциацию ТСЖ Ленинского района.

В нарушение статьи ЖК, по которой "собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно ТСЖ", в 28-ми домах были созданы "двойные ТСЖ". Среди причин этого - несогласие граждан с ежегодным повышением тарифов на ЖК услуги, некачественным техническим обслуживанием и содержанием жилфонда, с созданием уже действующих ТСЖ.

Депутат Виктор Марков поинтересовался, существует ли негласный закон о нерегистрации создающихся товариществ. Попов ответил отрицательно. Николай Якимов заметил, что на прошедшем 14 декабря "круглом столе", посвященном ТСЖ, председатель комитета по ЖКХ Андрей Куликов подтвердил информацию, что негласный мораторий на регистрацию товариществ был. Запрет был введен после нескольких неудачных попыток создать ТСЖ и последовавшей за этим "полной неразберихой".

Одна из главных причин складывающейся ситуации - неинформированность людей и незнание юридических аспектов, отметил Геннадий Турунтаев. Инициативным группам граждан необходимо тщательно изучать ЖК и другие законодательные акты. Для организации обучения гордеп предложил обратиться к главе горадминистрации Романову. Марков согласился и предложил горадминистрации "улучшить и углубить" работу по информированию граждан.
Ольга Баталина предложила организовать во всех районах города консультационные центры.

По мнению Алексея Шельпякова, образцы типовых документов, необходимых для создания ТСЖ, надо разместить в СМИ.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости