В этом году в строительстве область выйдет на 24 кв. м. на человека

14 мая в облправительстве прошло заседание Совета по реализации нацпроектов и демографической политике при правительстве. На нем члены совета рассмотрели результаты реализации всех четырех нацпроектов за 1-й квартал.

Обсуждение традиционно началось с "Доступного и комфортного жилья". С докладом выступил министр строительства и ЖКХ Дмитрий Федотов. Он еще раз напомнил, что в этом году планируется ввести 1 125 000 кв. м. жилья. За 3 месяца были построены 683 дома площадью 99 800 кв. м. Это на 27% больше аналогичного периода прошлого года. Доля индивидуального домостроения составляет 87,3%.

Одним из важных достижений последних лет министр назвал сокращение очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. В конце 2004-го в области на учете было 48 000 семей, в начале этого года - 40 000 (из них 4 320 - молодые семьи).

Реализация подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной программы "Жилище", по мнению министра, позволит в этом году улучшить жилищные условия 1 311-ти молодым семьям. Объем средств федерального бюджета, выделяемых для ее реализации составит 221,6 млн руб, областного - 72,6 млн, местных бюджетов - 9 млн.

В Саратовской области признано ветхим и аварийным 1 912 000 кв. м. жилья, в том числе аварийным - 522 700 кв. м. 7 мая губернатор подписал договор о софинансировании капремонта многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда на сумму 599 млн руб. Для Саратовской области предусмотрены лимиты на переселение в 2008-2011 годах в сумме 2 млрд руб.

В рамках реализации подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования" за 1-й квартал выдано 1 230 ипотечных жилищных кредитов на сумму более 1,28 млрд руб, из них 370 кредитов, подлежащих компенсации в части процентной ставки, на сумму более 300 млн руб. Объем кредитования за 4 месяца соответствует аналогичному периоду прошлого года, несмотря на увеличение ставки рефинансирования.

Федотов отметил также, что стоимость 1 кв.м. жилья в области по-прежнему остается самой низкой в ПФО и это связано, прежде всего, с сокращением сроков строительства, решением земельных вопросов, внедрением новых строительных технологий и комплексной застройкой. Одним из самых высоких показателей в России является обеспеченность жильем на одного жителя - 23,7 кв. м. В этом году, а не как планировалось - в 2010-ом, область выйдет на 24 кв. м./чел.

Губернатор после доклада предложил задавать вопросы. Глава Саратова Олег Грищенко поинтересовался - действительно ли стоимость земли ведет к удешевлению строительства. Федотов сообщил, что стоимость земли не превышает 1% в себестоимости жилья, а стоимость самих участков под строительство определяется на аукционе, хотя она не подскочила, как ожидалось ранее. Это министр объяснил тем, что совместно с правоохранительными органами удалось "решить ряд вопросов, связанных с махинациями с землей".

Председатель облдумы Валерий Радаев уточнил, какая стоимость жилья будет к концу года. Федотов назвал сумму в 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Ипатов вернулся к вопросу Грищенко и напомнил об одном из первых указов президента Медведева - о создании федерального фонда земельных участков. Он разрешает изымать у федеральных ведомств, организаций и предприятий землю в случае ее неэффективного использования. Это, по словам губернатора, также положительно скажется на стоимости земли и строительства.

Также главу региона интересовал вопрос подорожания цемента. Федотов подтвердил, что с мая цемент действительно стал на 20% дороже. Частично проблему, по его словам, можно будет решить за счет импорт. Ипатов напомнил, что дефицита социального цемента быть не должно.

В тоже время, по информации Федотова, в области отсутствует собственный асбест, гипс и гранитный щебень, имеется нехватка древесины и металлоконструкций, однако это не играет существенную роль на удорожании жилья.