Выбор редакции
Комментарии
Новости
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Область лидирует по ипотечной задолженности

  • 11:18, 28 января 2009
  • Комментариев[0]
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию опубликовало данные об изменении просроченной задолженности по ипотеке в ноябре и декабре прошлого года.

По состоянию на 1 января, доля просроченных ипотечных кредитов в портфеле ссуд, выкупленных АИЖК (105,3 млрд руб.), составила почти 8%, или 8,4 млрд. На 1 декабря просрочка по ипотеке в портфеле АИЖК составляла 7,5%, на 1 ноября - 6,5%, на 1 октября - 6%, на 1 сентября - 5,95%, т.е. просрочка по ипотеке увеличилась на 2%, продемонстрировав стабильный ежемесячный прирост. Ранее этот показатель измерялся сотыми долями процента.

В ноябре некоторые регионы продемонстрировали взрывной рост просрочки по ипотеке. Лидирует Саратовская область, где доля плохой задолженности сейчас превышает 31,8%. В Тюменской области за ноябрь просрочка выросла вдвое, до 18,6%, а за декабрь увеличилась еще на один пункт. Еще в 12-ти регионах доля просроченной задолженности по состоянию на 1 января превышала 10%, в то время как критичным считается пятипроцентный уровень.

В АИЖК связывают резкий рост просрочки сразу в нескольких регионах с ухудшением социальной ситуации, а также снижением качества работы "некоторых банков-партнеров".

Уровень просрочки по кредитам, выкупленным АИЖК, является хорошим индикатором ситуации в целом по стране, указывают эксперты. По данным АИЖК, по его стандартам выдано до 60% всех ипотечных кредитов в стране, то есть свыше 600 млрд руб. При этом агентством рефинансировано порядка 12% от всех выданных в стране ипотечных кредитов. Таким образом, на балансах банков остаются ипотечные кредиты, выданные по стандартам АИЖК, на сумму порядка 500 млрд руб. Просрочка по этому портфелю, скорее всего, схожа с просрочкой, которую демонстрируют кредиты на балансе АИЖК.

Сейчас объем фактически просроченной задолженности только по кредитам, выданным по стандартам АИЖК, может составлять порядка 40 млрд руб. И в этой цифре не учтена просрочка по ипотечным кредитам, выданным банками по собственным стандартам еще на 400 млрд.

В этом году, по мнению экспертов, рост просрочки по ипотеке продолжится - реальная доля по портфелю АИЖК уже к середине года - 15%. По прогнозу вице-президента МБРР Андрея Шелкового, общая просрочка по ипотеке в стране к концу года может достигнуть 20%, что в абсолютном выражении равнозначно объему плохих ипотечных кредитов на 200 млрд.

Ранее сообщалось, что на помощь заемщикам по ипотечным кредитам, утратившим платежеспособность в результате кризиса, будет выделено до 50 млрд руб. Этих средств должно хватить для реструктуризации проблемных ипотечных кредитов, поскольку расходы АИЖК, по его собственным расчетам, сведутся к компенсации не всего кредита, ставшего проблемным, а лишь годового платежа по нему. Агентство рассчитывает, что заемщик, которому предоставлена помощь в погашении кредита, восстановит свою платежеспособность в течение года, сообщает "Коммерсантъ".

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина предыдущего дня
Гороскоп на ноябрь. От Марии Билат Гороскоп на ноябрь. От Марии Билат В начале месяца сложится впечатление, что всё находится под контролем и каждый шаг продуман до мелочей. Но жизнь напомнит, что она - не спокойная река, а, скорее, извилистый ручей с неожиданными поворотами.
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 28 января 2009
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x