Управляющая компания отстояла право не заключать договор с "ВоТГК"

"ПНКБ" стала управляющей компанией для более 600 домов Октябрьского, Ленинского и Волжского района в апреле, по итогам открытого конкурса по подбору УК для многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ правления.

21 апреля "ПНКБ" направила в "ВоТГК" свой вариант договора, в котором объем потребления тепла рассчитывался исходя из нормативов потребления для граждан, согласно постановлению правительства о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам.

Энергетики ответили отказом. Расчет "ВоТГК" заключался в оплате по балансовому методу, который увеличивает плату от действительной на 30-40%. Формулировка отказа - предложение УК не являлось офертой.

Однако "ПНКБ" предоставила существенные условия: количество потребляемой энергии, цена, режим потребления и обратилась в суд о понуждении к заключению договора.

20 марта арбитражный суд Саратовской области удовлетворил исковые требования "УК "ПНКБ" к "ВоТГК".
В УК "ПНКБ" настаивают на том, что управляющая организация должна платить поставщику коммунального ресурса ровно столько, сколько должна собрать с граждан для того, чтобы избежать корректировок.
Той позиции, что для организации, управляющей домом, количество потребленной тепловой энергии должно рассчитываться исходя из нормативов потребления, придерживается Высший арбитражный суд РФ, а так же ФАС Поволжского округа.

"ПНКБ" в адрес "ВоТГК" направила два проекта договора теплоснабжения (оферты). Один договор предлагалось заключить для теплоснабжения и горячего водоснабжения домов в Октябрьском районе, второй - для снабжения теплом и горячей водой домов в Волжском и Ленинском районах. В договорах было указано количество тепловой энергии необходимой для теплоснабжения домов, управляемых "ПНКБ" (то есть существенное условие договора энергоснабжения). Указанное количество было рассчитано исходя из нормативов потребление и площади помещений в управляемых многоквартирных домах. Ввиду того, что "Волжская ТГК" ответила отказом, "УК 'ПНКБ" обратилась в Арбитражный суд Саратовской области.

Корректировок "ПНКБ" своим жильцам не выставляет.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости