Цены на недвижимость снизились на 20-30%

По данным Саратовстата, средняя стоимость одного квадратного метра общей площади на первичном рынке жилья Саратовской области в 1-ом квартале составила 29 964 руб.

Типовые квартиры продавались по цене 30 409 руб, улучшенной планировки - 29 411, элитные - 36 615 руб./кв. м.
На вторичном рынке стоимость была 31 433 руб, в том числе квартиры низкого качества - 25 366, типовые - 31 529, улучшенной планировки - 33 450, элитные - 44 299 руб./кв. м.

"В Саратове цены на недвижимость снизились на 20-30% по сравнению с периодами пика ценообразования, - рассказал в интервью газете "Время" член Российской гильдии риелторов Вячеслав Клокотов. - Если в прошлом году в центральных районах города цены доходили до 60-65 тыс. руб. за кв. м, то теперь - 40-45 тыс.
Саратовский рынок недвижимости по сравнению с активным периодом, можно сказать, стоит. Другими словами, продажи сейчас очень редки.

Продавцы ждут и не снижают цены, а люди с деньгами ждут их понижения. Граждане, у которых денег нет, но им нужна недвижимость, не могут получить средства на покупку квартир, поскольку ипотечные кредитные программы фактически свернуты. Этого сегмента рынка нет. Строители сворачивают объемы строительства. Кредитование строительных компаний прекратилось. Те, кто строил за счет собственных средств, сейчас завершают начатое, но при этом не имеют гарантии того, что все будет реализовано.
Резкого обвала цен ждать не приходится. Скорее всего, это будет медленное понижение. Скажем так, застой, тишина на рынке. Такое положение на рынке сохранится еще долго. Рынок недвижимости очень инерционный".