Налоговый вычет при покупке квартиры может стать многоразовым

Госдума РФ одобрила в первом чтении законопроект, расширяющий возможности граждан по получению налогового вычета при покупке жилья.

Как сообщил "Коммерсантъ", покупатели домов и квартир смогут получать вычет не раз в жизни, а до тех пор, пока его общая сумма не достигнет 2 млн руб. Депутатский проект меняет концепцию предоставления вычета - он будет "привязан" не к объекту, а к налогоплательщику. Новация имеет смысл для граждан, покупающих жилье стоимостью менее 2 млн, а также для приобретающих его в долевую собственность. 

Правительство на такое "дробление" согласилось, однако для компенсации потерь региональных бюджетов (в них поступает подоходный налог) предложило ограничить до 1,5 млн размер другого вида этого вычета - на проценты по ипотечным кредитам. Фактически это означает, что выплаты покупателям недорогого жилья в российских регионах будут профинансированы за счет "богатых" приобретателей недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.

Сейчас граждане, покупающие или строящие жилье и получающие при этом "белую" зарплату, могут вернуть суммы удержанного с них подоходного налога. Предельный размер такого вычета из дохода сейчас равен 2 млн и предоставляется он однократно. На практике это означает возможность вернуть из бюджета сразу или частями 13% от этой суммы - то есть 260 тыс. руб. из ранее уплаченного налога. Для купивших жилье по ипотеке есть еще подвид вычета: ежегодно без ограничений можно вернуть и суммы процентов, уплаченных в течение года по кредиту.