В Саратове планируется перейти к квартальной застройке "старого" города

В Саратовской области проживают 14 тыс. многодетных семей, в списке на получение бесплатной земли под садоводство или строительство их число приближается к 5 тыс., сообщил зампред Сергей Канчер на брифинге в облправительстве.

По его словам, малоэтажное строительство, которое позволит обеспечить нужды многодетных семей, равно как и переселенцев из аварийного жилья, - в числе приоритетных задач правительства. "Территории под застройку должны быть заранее организованы на тот случай, если многодетная семья изъявит желание строить дом для себя, - сказал зампред. - Но уже сейчас сложившийся порядок рыночных цен в области семью удовлетворить не сможет. Надо будет предложить другие технологии строительства жилья, которые были бы дешевле рыночных".

Он отметил, что объективных причин для роста цен на рынке жилья в Саратовской области сейчас не существует. В этом году в регионе планируется ввести 800 тыс. кв. м. жилья, с учетом соотношения "элитных" метров к эконом-классу 39% и 61%. "Если средняя стоимость кв. метра элитного жилья сейчас 50 тыс. руб., эконом-класса - 33-35 тыс., то в среднем цену по области мы получим порядка 40 тыс. Допустим, в этом году мы введем 800 тыс. кв. м. жилья, средняя цена станет 38 тыс., то есть как бы понизится, но в реальности ничего не изменится. По-прежнему цена в элитном жилье останется 50 тыс., в жилье эконом-класса - 33 тыс., просто будет больше произведено жилья эконом-класса".

Канчер прокомментировал перспективы дальнейшей застройки города. "До сего дня и в Саратове, и в Энгельсе велась точечная застройка. Мы решили, что это - неперспективно, но по инерции такая застройка некоторое время продолжится". По его словам, в дальнейшем будет разрабатываться бизнес-план по застройке городского квартала с некими обязательствами для застройщиков по реконструкции исторических памятников. "У нас есть памятники архитектуры, которые кричат о себе: "Мы погибаем!", но, осваивая территорию, не всегда будет возможно решить вопрос об их восстановлении. Государственно-частное партнерство должно заключаться в том, чтобы бизнесу предложили другую возможность покрытия тех средств, которые он затратит на восстановление памятников".