Микрорайон на ул. Кутякова готовят под застройку

Сегодня на пресс-конференции министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Тепин рассказал о планах по развитию застроенных территорий в Саратове.

По его словам, участок за ул. Кутякова, занятый частным сектором, где отсутствует канализация, "сам напрашивается, чтобы на его месте построили новый красивый микрорайон со школами и поликлиниками". Застройщик будет выбран по результатам аукциона с обязательными условиями: победитель получит участок полностью под снос и застройку, определенный процент которой он должен будет предоставить под социальные объекты. Было сказано, что в аукционе должна быть предварительно подсчитана экономика проекта - сколько домов предстоит снести, дома какой этажности можно строить.

Дмитрий Тепин обратил внимание на уникальность саратовской программы по развитию застроенных территорий. В частности, если она будет принята, снос жилья может подпасть под муниципальные нужды. В этом случае граждане, которые не хотели расставаться со своим жильем, смогут получить оценку своего дома по рыночным ставкам.

Министр назвал процесс нового освоения застроенных территорий тяжелым: нужно найти крупного застройщика, непростым является сам процесс переселения, на участке могут быть культурно-исторические объекты или дома под обязательствами, например, отнесенные к категории "проблемных".

В микрорайоне на Кутякова находится проблемная стройка - дом ЖСК "Сигнал" (пересечение Б. Горной и Вольской). Министр рассказал, что этот кооператив был в процедуре банкротства, а дом передан вновь организованному ЖСК. Проводится исследование верхних этажей дома на предмет их аварийности.

Первый аукцион на освоение застроенных территорий пройдет в Саратове, затем - в Энгельсе и Балаково.