Яхт-клуб проиграл суд по строениям на Зеленом острове

Арбитражный суд Саратовской области отказал в удовлетворении иска ООО "Яхт-клуб-Орбита-С" к ОАО "Центральный научно-исследовательский институт измерительной аппаратуры". Истец требовал провести госрегистрацию перехода к нему права собственности на караульное помещение с холодной пристройкой и террасой (общая площадь - 42,3 кв. м.), бытовое помещение (140,6 кв. м.), расположенные на Зеленом острове.

Требования мотивированы тем, что 22 апреля 1999 г. между сторонами был заключен договор купли-продажи имущества. Однако "в оспариваемом договоре отсутствуют индивидуальные признаки, по которым можно идентифицировать объекты недвижимости, т. е. установить расположение спорных объектов на конкретном земельном участке и другие признаки, по которым можно было бы судить о передаваемом недвижимом имуществе", - уточнили в суде. Как было озвучено на заседании, при заключении договора спорных строений на земельном участке не было. Кроме того, одно из них представляет сборно-разборную конструкцию, которая может быть установлена, где угодно. Отсутствие капитальных строений на участке подтвердили в БТИ. На этом основании в удовлетворении требований яхт-клуба было отказано.