Суд решил, что дорога к берегу Волги перекрыта законно

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось садовое некоммерческое товарищество "Шумейковский Док" с иском к администрации Энгельсского района, ООО "Волжский берег", о признании недействительным договора аренды земельного участка сроком на 49 лет площадью 9 068 кв.м. и прекратить право ООО на этот участок.

Договор между комитетом по управлению имуществом района и истцом был заключен 29 августа 2006 г. 5 апреля 2010 г. вынесено постановление о предоставлении "Волжскому берегу" в аренду участка с разрешенным использованием "под берегоукрепление и благоустройств" в с. Шумейка. Установлен сервитут на часть земли площадью 2 813 кв.м. для свободного доступа к прибрежной защитной полосе Волги, проходящей по земельному участку компании.

Истец просил признать договор аренды недействительным, поскольку, с его слов, ответчик огородил территорию забором и перекрыл дорогу, сделав невозможным проезд и проход на земельный участок.

"Сейчас на участке, в частности, на территории, где ранее проходила грунтовая дорога, высажены деревья, проведены берегоукрепительные работы и работы по благоустройству, что исключает возможность проезда по этому месту. Отказывая в иске, суд исходит из того, что СНТ "Шумейковский Док" не является заинтересованным лицом по иску о признании сделки недействительной, поскольку не является стороной оспариваемой сделки, а также не представил доказательства нарушения его прав", - сообщили в арбитражном суде.