96-летний дом на Радищева признан непригодным для проживания

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского облсуда оставила без изменения решение Волжского райсуда, удовлетворившего требования прокурора района в интересах горожанина к органу местного самоуправления. Этим решением дом по адресу: ул. Радищева, 42 признан непригодным для проживания.

Иск был связан с тем, что двухэтажный дом на Радищева имеет признаки аварийности. В соответствии с техническим заключением, он построен в 1917 г. При нормативном сроке эксплуатации в 50 лет, здание используется 96 лет. Износ основных конструкций части здания, в которой находится квартира истца, потеряли эксплуатационные качества, их состояние критическое, по оценкам специалистов. Стены имеют трещины, в неудовлетворительном состоянии и фундамент. Выявленные дефекты создают угрозу жизни и здоровью человека, сообщили в прокуратуре.

Решением суда первой инстанции исковые требования прокурора удовлетворены. Суд пришел к выводу, что ответчик уклоняется от обязанности по контролю за использованием и сохранностью жилого фонда, не принимает мер к инициированию процедуры подготовки и предоставления документов на межведомственную комиссию для рассмотрения вопроса о признании непригодным для проживания указанного дома.

В апелляции муниципалитет выразил позицию, что не является надлежащим ответчиком по этому делу. Однако облсуд оставил эту жалобу без удовлетворения.

Похожий иск рассматривался в Заводском районном суде. Там один из домов был признан аварийным и подлежащим расселению, однако ответчик - органы МСУ - не принимали мер к расселению здания. Суд первой инстанции обязал ответчика принять меры к расселению дома и предоставлению благоустроенных квартир взамен. Последний подал апелляционную жалобу, настаивая на незаконности судебных постановлений из-за неправильного применения судом норм материального права.

Однако апелляционная инстанция согласилась с выводами суда первой инстанции.