Саратов - в лидерах по удорожанию "вторичного" жилья

Портал "Мир квартир" проанализировали квартиры площадью от 16 до 32 кв. м. в 41-ом городе России на первичном рынке и в 78-ми - на вторичном.

На первичном рынке самые дорогие (по абсолютной цене) квартиры-малютки продаются в Москве (средняя – 5 245 759 руб.) и Московском регионе (2 317 967), Петербурге (2 596 894), Екатеринбурге (2 198 388) и Казани (2 001 075).
Самые дешевые – в Саратове (1 026 483), Волгограде (1 079 070), Ставрополе (1 083 433), Волжском (1 131 048) и Томске (1 147 875).
Отрицательная динамика на маленькие квартиры в стране преобладает. На первичном рынке средняя цена квартир-малюток поднялась в 18-ти городах, упала – в 23-х. Квадратный метр подорожал в 15-ти, подешевел – в 25-ти городах (в одном - не изменился).
"Понижательная тенденция во многих городах объясняется отчасти общим спадом спроса и платежеспособности покупателей, отчасти выходом в новостройках все более дешевых "малюток": это позволяет застройщикам привлечь покупателей на сложном ныне рынке", - говорят исследователи.

На вторичном рынке самые дорогие малометражные квартиры (по абсолютной цене) оказались, помимо ожидаемых Москвы (6 002 615 руб.) и области (2 492 739), Петербурга (2 860 652) и Екатеринбурга (2 253 153), в Петропавловске-Камчатском (2 283 627);
дешевые - в Братске (972 666), Балакове (1 031 980), Магнитогорске (1 092 035), Кургане (1 124 884) и Ставрополе (1 128 902).
Дорожали на "вторичке" сильнее всего по абсолютной цене Петербург (+14,8%), Ижевск (+9,5%), Саратов (+6,7%), Краснодар (+5,1%) и Шахты (+5%). Лидерами удешевления стали Владикавказ (−19,9%), Нальчик (−15,9%), Пермь (−15,5%), Нижневартовск (−15,5%) и Рязань (−15%).
"Квадрат" вторичного рынка за полгода больше всего подорожал в Ижевске (+13,8%), Петербурге (+9,5%), Йошкар-Оле (+8,9%), Саратове (+6,9%) и Томске (+6,5%), а подешевел – в Нальчике (−18,7%), Рязани (−12,7%), Владикавказе (−10,7%), Балашихе (−10,5%) и Нижнем Тагиле (−10,2%).