Из программы капремонта могут быть исключены 22% домов

В Саратовской области по итогам года за капремонт собрано 600 млн руб., что составляет 60% от выставленных платежей, сообщил сегодня министр строительства и ЖКХ региона Дмитрий Тепин.

Он сказал, что поставил задачу повышать платежную дисциплину: к середине следующего года собираемость взносов должна достичь 75%, к концу – средней собираемости коммунальных платежей по региону; в случае исполнения этих показателей собранных денег будет достаточно, чтобы провести ремонт 1,5 тыс. домов в следующем году.

Министр рассказал о главной проблеме капремонта, решением которых сейчас занимается ведомство: "22% зданий имеют степень износа выше 70%. Мы готовим инициативу, которую хотим обсудить с обществом, чтобы исключать эти дома из программы. Но тут нужно продумать, что делать дальше. Ищем механизм. Возможно, это будет создание отдельной программы, в рамках которой муниципалитет будет обязан провести экспертизу того, подлежит ли дом реконструкции. Если нет, то он подлежит расселению. Аналогичная ситуация складывается с теми домами, где ремонт конструктивных элементов значительно превышает по стоимости нормативы, например, с памятниками архитектуры".

Тепин объяснил, что настоящей целью капремонта является не сбор денег и починка крыш и труб, а убеждение собственников домов в том, что нужно проводить текущий ремонт домов, "чтобы обратить внимание граждан, что если они не будут заниматься домом, то он придет в негодность, и его нужно будет ремонтировать капитально". Он обратил внимание на то, что жители многих новостроек выбрали в качестве способа накопления средств спецсчет: "Это идеальная ситуация, когда граждане сами собирают деньги и сами решают, на что их тратить".

У министра поинтересовались, планирует ли государство поддерживать собственников в том случае, когда им срочно нужно заменить лифт, а денег на это они не скопили. Тепин сказал, что заменить оборудование можно будет в рассрочку, а взносы затем отдавать банку.

Журналисты обратили внимание на то, что новый закон об освобождении граждан старше 80 лет от обязанности платить за ремонт будет трудно реализовать, поскольку в таком преклонном возрасте прийти в фонд и подать заявление зачастую уже невозможно. Чиновник ответил, что пока вопрос о том, как реализовать закон на практике, не ставился. Возможно, помощь в получении освобождения от взносов пенсионерам будут оказывать сотрудники соцзащиты.