С компании взыскано более 4,2 млн за работы на рынке "Солнечный"

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась компания "Вира" (Ростов-на-Дону) с иском к Саратовскому областному союзу потребительских обществ (Облпотребсоюз) о взыскании задолженности по договору строительного подряда в размере 2 221 323 руб. 13 коп. и неустойки за просрочку оплаты в размере 41 383 руб. 55 коп.

Облпотребсоюз предъявил встречный иск с требованием взыскать с "Виры" излишне уплаченные по договору подряда 3 233 127 руб. 75 коп. и неустойку за нарушение сроков выполнения работ в размере 826 117 руб. 54 коп.

Суд установил, что 18 ноября 2013 г. между генподрядчиком "Вирой" и заказчиком Облпотребсоюзом был заключен договор строительного подряда, согласно которому компания обязуется в предусмотренный срок выполнить работы по строительству сельскохозяйственного кооперативного рынка "Солнечный" в Саратове на Антонова–Топольчанской.

Согласно заключению экспертов система вентиляции, выполненная "Вирой", не обеспечивает воздухообмен, необходимый в возведенном здании; выполненные работы по электроснабжению от вводного распределительного устройства по нежилому зданию не соответствуют проектной документации; объем работ, указанный в актах приемки выполненных работ не соответствует фактически выполненному объему работ. Суд пришел к выводу, что общая стоимость некачественно выполненных работ составила 5 454 450 руб. 88 коп.

Суд сделал вывод, поскольку стоимость некачественно выполненных работ, которые не подлежат оплате, превышает размер задолженности Облпотребсоюза, исковые требования компании о взыскании задолженности удовлетворению не подлежат. Поскольку у Облпотребсоюза отсутствует обязанность по оплате некачественно выполненных работ, отсутствует и просрочка оплаты.
Арбитраж считает правомерным удовлетворить встречные исковые требования Облпотребсоюза о взыскании излишне уплаченных 3 233 127 руб. 75 коп. Суд также считает подлежащим удовлетворению встречного иска Облпотребсоюза о взыскании с "Виры" неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору.
Суд решил отказать в удовлетворении исковых требований "Виры" к Облпотребсоюзу; удовлетворить встречный иск и взыскать с "Виры" в пользу Облпотребсоюза стоимость некачественно выполненных работ в размере 3 233 127 руб. 75 коп., неустойку – 826 117 руб. 54 коп. и расходы по оплате экспертизы – 230 тыс. руб.