Министерство задолжало за коммунальные услуги

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась компания "ВольскКоммунЭнерго" (Шиханы) к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и ЖКУ в размере 48 тыс. руб.

Как следует из материалов дела, "ВольскКоммунЭнерго" ("ВКЭ") осуществляет услуги и работы по управлению многоквартирным домом в Шиханах. В соответствии с условиями договора и принятыми на себя обязательствами, компания в 2012–2015 гг. выполнила работы в доме. Ответчику также предоставлялись коммунальные услуги согласно установленным тарифам, нормам и приборам учета.

16 июня и 15 сентября 2015 г. ответчику направлялись уведомления об имеющейся задолженности. Однако задолженность ответчик не погасил. Эти обстоятельства стали основанием для обращения истца в суд. Однако облминстрой считает себя ненадлежащим ответчиком, поскольку между ним и истцом отсутствуют договорные отношения на управление многоквартирным домом. Такие доводы ответчика суд посчитал несостоятельными и необоснованными.

Суд установил, что собственник и балансодержатель жилого помещения (квартиры) является Саратовская область в лице облминстроя, поэтому в соответствии с Жилищным кодексом собственник обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле. Суд пришёл к выводу, что отсутствие договора между истцом и ответчиком не означает отсутствие у собственника обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения.

Арбитражный суд решил взыскать с ведомства в пользу "ВКЭ" 48 тыс. руб.