ИП отказано в праве на 3 участка земли в Энгельсе

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась ИП Егорова с иском к администрации Энгельсского района Саратовской области о признании незаконными отказов в предоставлении трех земельных участков. ИП просит суд обязать администрацию принять решение о предоставлении Егоровой в собственность спорных участков по адресу: Энгельс, Шурова Гора. 7.

Как следует из материалов дела, ИП обратилась в райадминистрацию с заявлениями о предоставлении за плату указанных участков в собственность. На заявления получены уведомления комитета по земельным ресурсам об отказе. В связи с принятием Егоровой наследства, право собственности на сооружение бассейна зарегистрировано за ответчиком. Кроме того, Егорова фактически получила во владение спорный объект недвижимости – здание гостиничного комплекса, признанного судом самовольным строением. Оба объекта находятся на спорных земельных участках.

Выяснилось, что участок администрацией для строительства гостиничного комплекса и под установку забора не предоставлялся. Объект недвижимого имущества обладает всеми признаками самовольной постройки.
Как следует из материалов арбитражного дела и решения Энгельсского райсуда, были удовлетворены исковые требования администрации ЭМР о сносе здания и демонтаже забора. Был выдан исполнительный лист и возбуждено производство. Решение суда не исполнено.

Это явилось основанием для обращения райадминистрации в арбитраж с иском к предпринимателю Егоровой о сносе объекта самовольного строительства (гостиничный комплекс) и признании отсутствующим зарегистрированного права собственности ответчика на разрушенный объект - нежилое сооружение бассейна. Решением Арбитражного суда Саратовской области производство по делу в части требования о сносе здания гостиницы прекращено. В удовлетворении заявления о признании отсутствующим права собственности на объект бассейн отказано. Постановлением Двенадцатого арбитража это решение оставлено без изменения.

Поскольку действующее земельное законодательство не предусматривает правовых оснований для предоставления в собственность участков, занятых самовольными постройками, то оспариваемые отказы райадминистрации в предоставлении муниципальной услуги не противоречат закону. В удовлетворении заявленных ИП Егоровой требований суд отказал.