Завод обязали освободить спорный участок и заплатить администрации

В Арбитражный суд Саратовской области обратилась администрация Вольского района с иском к "ХайдельбергЦемент Волга" об освобождении земли, находящейся в муниципальной собственности. Документально подтвержден факт отсутствия у ответчика каких-либо согласований на размещение объекта на этом участке.

По договору от 30 декабря 2014 г. завод арендует надел площадью 4 тыс. кв.м. для строительства жилого дома. Договор прекратил свое действие 30 декабря 2015-го. Суд установил, что до настоящего времени между сторонами не подписан акт приема-передачи участка. Размер задолженности по аренде составляет 70 169 руб. Вольская администрация понесла расходы по составлению заключения кадастровым инженером и за охрану участка (122 998 руб.)

Суд пришел к выводу о том, что спорный объект был возведен ответчиком в нарушение действующего законодательства. Истец понес убытки в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств в части возврата территории арендодателю в первоначальном виде.

Суд обязал "ХайдельбергЦемент Волга" освободить спорные квадратные метры путем сноса самовольно возведенного дома (незавершенного) за счет собственных средств; взыскать с завода в пользу райадминистрации задолженность по арендной плате (70 169 руб.), стоимость охранных услуг (122 988 руб.), затраты на заключения, произведенные кадастровым инженером (5 тыс. руб.).