В Саратове повысят коэффициенты для расчета арендной платы

Сегодня проходит заседание комиссии Саратовской гордумы по бюджетно-финансовым вопросам.

Депутаты рассмотрели проект решения "Об установлении коэффициента для расчета арендной платы за земельные участки, госсобственность на которые не разграничена". Коэффициент будет устанавливаться в процентах от кадастровой стоимости предоставленного в аренду земельного участка. В частности, за участки, предоставленные для размещения домов мало-, средне- и многоэтажной застройки - 3%, за участки под дома индивидуальной жилой застройки, предоставленные юрлицам - 3%, физлицам - 0,1%. За участки под гаражи - 0,2%, автостоянки, не связанные с коммерческой выгодой - 0,5%, направленные на получение выгоды - 3%. За участки под дачное строительство, садоводчество и огородничества - 0,1%. За участки под объекты общепита и торговли, гостиницы - 3%. За участки под размещение производственных и административных зданий, сооружений промышленности и коммунального хозяйства - 3%. За участки под размещение электростанций - 2%. За участки под порты, вокзалы, аэропорты - 0,02%. Предполагается, что повышение коэффициентов дополнительно принесет в бюджет 182 млн руб. Новая норма распространится на 30 257 арендаторов.

Гордеп Олег Комаров спросил, не стоит ли провести градацию процента по этажности домов (в проекте устанавливается 3%). "На территории Саратова порядка ста с лишним земельных участков, предоставленных под строительство, не осваиваются. Увеличение коэффициента подтолкнет строителей использовать земельные участки либо ограничить земельные отношения", - ответила председатель КУИ Татьяна Карпеева.

"Почему так не полюбили гостиницы и торговлю? Не получится ли так, что они завтра загнутся?", - продолжил Комаров. "Что касается гостиниц и торговли, коэффициент был раньше 2%. Предлагается его увеличить, потому что гостиничный и торговый бизнес наименее затратный", - пояснила чиновница.

"По моему, мы пытаемся принять скорое решение", - заметил Виктор Марков. Он поинтересовался, как поправки в Саратове соотносятся с другими регионами. "Мы единственные в ПФО, которые не установили данные коэффициенты, - сообщила Карпеева. - Идем на уровне среднего увеличения коэффициентов".

Марков высказал опасения в связи с повышением коэффициента для автостоянок, усомнившись в словах чиновницы о том, что рост до 3% отстранит недобросовестных арендаторов. Карпеева отметила, что в Саратове действует порядка 260-ти автостоянок, задолженность по этому виду использования земельных участков около 22 млн руб.

"В последний год у нас реформирование такое одностороннее, с повышением", - прокомментировал Виктор Марков. По его предложению вопрос был вынесен на рабочую группу, в состав которой, помимо него, вошли Комаров, Тарасов, Белов, Полянский, Самсонов, Чернов, Ищенко, Анидалов, Янклович.