Мэрия Саратова проиграла спор по участку на Ильинской площади

В Арбитражный суд области обратилась администрация Саратова с иском к индивидуальному предпринимателю Оганесяну об обязании снести за свой счет объекты самовольного строительства, расположенные на земельном участке площадью 382 кв. м., а также на прилегающей территории площадью 343,74 кв. м. на Ильинской площади.

Мэрия ссылается на План исполнительной съемки земельных участков, составленный подразделением городского БТИ по землеустройству 1 октября 2013 г., согласно которому строение, расположенное на этой земле, частично – на 343,74 кв. м. – находится за его границами. Это обстоятельство подтверждается актом осмотра участка от 23 декабря 2015 г.

Из представленных в материалы дела выписок из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что на участке, принадлежащем предпринимателю на праве собственности, расположены: 2 нежилых помещения площадью 63,9 и 46,3 кв. м. и нежилое здание (212,2 кв. м.), собственником которого также является бизнесмен.

Суд пришел к выводу о том, что доказательств о существовании объектов самовольного строительства, истец не представил. Суд предлагал ему уточнить исковые требования, указав характеристики объектов, которые истец считает подлежащими сносу, а также правовые основания для признания объектов самовольными постройками, но требования не были выполнены. Администрации отказано в удовлетворении иска в полном объеме.