Собственникам жилья дали право оплачивать ОДН по счетчикам

Государственная дума в третьем чтении приняла законопроект, который призван снизить платежи граждан за коммунальные ресурсы, потребляемые для общедомовых нужд.

Закон определяет приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами ОДН. Если в доме установлены общедомовые счетчики, то на общем собрании собственники могут принять решение об оплате ОДН по их показаниям, а не по нормативу, который зачастую бывает выше.

Напомним, с 1 января этого года в коммунальные платежки включены расходы на содержание общего имущества дома, в том числе это касается электроэнергии, горячей и холодной воды, водоотведения. Поскольку они формально являются не коммунальными, а жилищными услугами, то начисления по ним производятся по нормативу.

В результате в тех регионах, где нормативы не соответствовали реальному потреблению, возникли проблемы: либо резко выросли платежи, либо УК тратили больше ресурсов и в итоге оказывались в убытке.