Радаев о проблеме обманутых дольщиков: "Мы не отчаиваемся"

В Саратовской области насчитывается 25 домов, внесенные в реестр "проблемных" домов. Об этом, открывая встречу обманутых дольщиков с председателем Госдумы Вячеславом Володиным, сообщил врио губернатора Валерий Радаев.

По его словам, объекты делятся на 3 типа: "Те которые можно решить с наименьшими затратами, более сложные и сложные, где без дополнительных совместных усилий будет сложно разрешить эту ситуацию. Но мы не отчаиваемся, видим, на федеральном уровне вопросу уделяется значение. Это тема региональная, и нам ее надо решить сегодня".

Министр строительства и ЖКХ региона Дмитрий Тепин подтвердил, что "ситуация сложилась непростая" и "сформировалась не год и не два назад": "В 2011 г. в реестре "проблемных" числилось 37 домов. За это время удалось вывести из их числа 22 объекта.
Возобновлено строительство домов по ул. Университетской, Большой Горной, пр. Строителей, двух домов в Энгельсе. Положительная динамика достигнута. Ведомство проводит контроль за ситуацией, в отношении ряда застройщиков возбуждены уголовные дела. К сожалению, избежать появления обманутых дольщиков не удалось. На сегодняшний от действий недобросовестных застройщиков пострадали 3 034 семьи".

Он напомнил, что в области создают "дорожную карту", в которой отражен алгоритм решения проблем обманутых дольщиков.

"Валерий Васильевич отметил, что дома делятся на 3 группы: в первой - 11 домов, восстановление которых возможно за счет средств, вырученных от реализации помещений в доме и компенсации части затрат инвестором. Этот алгоритм уже используется при строительстве трех объектов; для второй группы необходимо урегулирование права застройщика на земельный участок. Таких объектов 5, и вопрос по ним находится по большей части в юридической плоскости. В третьей, строительство которых требует колоссальных вложений. Наиболее сложная ситуация с ЖСК "Капитель-2002" - для завершения строительства требуется более 1 млрд руб."

Министр подчеркнул, что трудности с решением вопроса обусловлены объективными причинами: "В суде находятся 13 дел о банкротстве застройщиков, что до момента завершения разбирательства не дает возможности достроить дом".

Он пообещал, что с 1 августа министерство будет регулярно передавать на федеральный уровень информацию о состоянии всех 25-ти проблемных домов.