Презентован будущий жилой район на месте аэропорта

На месте действующего аэропорта в Кировском районе Саратова может появиться новый жилой район с развитым общественно-деловым центром. Об этом на площадке экономического форума сообщила замдиректора по архитектуре и градостроительству института "Саратовгражданпроект" Надежда Шитова.

Она напомнила, что предпосылкой к планированию территории послужило строительство нового аэропортового комплекса в Сабуровке, открытие которого запланировано на 2019 г. Участок 220 га является собственностью Саратовской области.

Шитова рассказала, что, согласно проекту, там будут жить 45 тыс. чел. Под жилую застройку предусмотрено 777 тыс. кв. м, под коммерческую - 606,5 тыс. кв. м. Общая площадь жилого фонда составит около 1,3 млн кв. м.

Проектом предусмотрены социальная инфраструктура: спортивные объекты общегородского значения - 171 тыс. кв. м; школы - 4,4 тыс. мест; детские сады - 1,2 тыс. мест; поликлиника - 600 чел./смена; детская поликлиника - 400 чел./смена; 6 автомобилей "скорой помощи".

"Главной планировочной осью территории авторы концепции станет бульвар протяженностью 2 км. Он пересекает территорию с северо-запада на юго-восток, параллельно будут располагаться велосипедные дорожки. Это будет сквер, насыщенный мелкими торгово-развлекательными функциями. Две главные транспортные оси практически совпали с существующими взлетно-посадочными полосами аэродрома - это поперечная магистраль, которая соединяет Кировский и Волжский районы, и продолжение ул. Симбирской", - рассказала она.

Многофункциональный общественно-деловой центр "будет занимать территорию, равную по площади девяти кварталам, треть его может быть отдана торгово-развлекательному центру, там же могут быть размещены гостиницы и другие объекты".

Жилые дома будут сформированы в кварталы, при этом их достаточно плотное расположение позволит почти полностью отказаться от высотной застройки. По проекту, дома преимущественно будут высотой 5-6 этажей; вдоль бульвара возможна застройка до девяти этажей, ближе к деловому центру могут возвести "высотные акценты". Внешнюю часть квартальной территории предлагается отдать под магазины, кафе и др. Предусмотрены надземные и подземные парковки. Учтено размещение зеленых насаждений: 2 кв. м на одного человека на придомовой территории; 5 кв. м - в границах жилого квартала.

Предполагаемый объем инвестиций - 50 млрд руб.