Выбор редакции
Комментарии
Новости
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Эксперт: не стоит слепо радоваться буму в ипотеке

  • 16:53, 1 июня 2018
  • Комментариев[9]

Россияне активно берут кредиты на покупку жилья. в апреле банки предоставили кредитов на сумму в 250 млрд руб. Это на 67% выше, чем за аналогичный период прошлого года. Общее число кредитов составило 125 тыс. (+53% в годовом сопоставлении).

"При всем при этом отсутствие положительной динамики в доходах населения теперь воспринимается как привычный фактор и заемщиков не пугает, - говорит старший аналитик "Альпари" Анна Бодрова. - Спрос на ипотечное кредитование - палка о двух концах, особенно в российских реалиях. Во-первых, те же данные демонстрируют, что к 1 мая задолженность россиян по ипотеке снова выросла и достигла 5,5 трлн руб. (+20% к аналогичному периоду прошлого года). Это значит, что кредитное бремя все еще не по карману большинству россиян, потому что доходы в реальном выражении не росли уже более четырех лет.

Более 3/4 населения России получают среднюю зарплату, чья величина не превышает 35 тыс. руб. Столько же примерно составляет ежемесячный платеж за ипотечную квартиру, если взять жилье стоимостью 4 млн руб. и срок кредита в 15 лет. Это первый острый момент, который сигнализирует, что сравнительно низкая ставка никак не компенсирует неплатежеспособность населения.

Во-вторых, львиная доля россиян активно перекредитовывается, причем для этого привлекаются МФО и иные организации с грабительским процентом. Это только туже завязывает долговой узел на шее среднестатистического потребителя и со временем приводит к накоплению банками токсичных активов.

Именно поэтому не стоит слепо радоваться хорошим цифрам по кредитам и буму в ипотеке. Ее надо будет как-то выплачивать, и в пользу банковского платежа часть россиян будет сокращать свои повседневные траты, особенно если просадка реальных доходов продолжится".

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
X
Комментарии - 9
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • 545
    "Кредитный бум" был и в 15 и в 16 и в 17 году, на самом деле реали другие. Банки все время любят привирать .
    1 Июня, 17:18
  • эксперт
    Радоваться не стоит, потому что строят в основном всякий муравейный шлак вроде Ямаек и подобного треша. А так, в целом, жилье в России вполне доступное. Насчет расчетов Альпари - они далеки от реальности, потому что учитывают только официальную среднюю зарплату, а у нас 40% экономики в тени, и платежеспособность населения гораздо выше. И непонятно почему взята далеко не средняя квартира за 4млн - это практически однушка в центре СПб, а в Саратове уже "ылитный класс".
    1 Июня, 17:29
  • Сосед 572
    ЭКСПЕРТ, вы как-то далеко отстали от реалий. Однушка в центре СПб - это около 10 млн. За 4, Вы, в лучшем случае, купите однушку на окрание в районе последней станции метро
    1 Июня, 17:47
  • россиянин.
    Будущие сотни тысяч загубленых семей.
    1 Июня, 18:52
  • Анатолий
    Умный человек никогда не свяжется с ипотекой. И ладно бы только себе проблемы создавали, из-за ипотечников цены на жилье колеблются. И нормальные люди, кто за нал покупает, испытывают из-за этого неудобства.
    1 Июня, 19:00
  • Анатолий
    Уверен, к новому году цены на недвижимость поползут вниз. А доллар- вверх..
    1 Июня, 19:00
  • Илья
    Интересно а потом банки хоть за 30% от стоимости продавать будут? А то как не посмотрю проблемных ипотечных квартир всё больше и больше продавать стали. Причём банки ПОКА не запариваються а просто продают с обременением и выселение предидущих жильцов проблема новых покупателей((((((((
    1 Июня, 20:22
  • Я.
    К сожалению, ипотека это долговая яма. Выбраться из нее не так уж просто.
    2 Июня, 18:39
  • Бивис
    Взять хату и пожить хоть немного по человечески а потом все по...й!!
    3 Июня, 07:44
Картина дня
Еще новости - Экономика
Представитель МВД об изменениях в ПДД: "Всех замучили и запутали" Представитель МВД об изменениях в ПДД: "Всех замучили и запутали" Госавтоинспекция России ввела мораторий на внесение изменений в правила дорожного движения. Временный запрет на инициирование нововведений коснется только министерства внутренних дел.
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
  • «
  • 1 июня 2018
  • »
  • пн
  • вт
  • ср
  • чт
  • пт
  • сб
  • вс
Нашли ошибку
x