Капремонта старых домов призывают добиваться через суд

Сегодня в Саратовской областной думе прошло рабочее совещание по реализации регионального закона, касающегося организации капитального ремонта многоквартирных домов, которым таковой требовался на момент приватизации первого жилого помещения.

Председательствующий Александр Санинский напомнил, что закон был принят в прошлом году, но не работал. Основная проблема - отсутствие планов капремонта на момент приватизации.

"По тому, что представил Саратов, вывод один: тот, кто хочет, через суд легко доказывает, что элемент не отремонтирован и что он требовал ремонта на момент приватизации. Есть лифт, который требовал замены в 1992-93 году: факт отсутствия его замены легко любой эксперт подтверждает. Суды, судя по представленной практике, выносят решения в пользу истца, и город получает решение суда с обязанностью провести данные виды работ. Даже переборы есть, если брать ситуацию по АТСЖ Ленинского района. Как бы прискорбно это ни звучало, мы все хотели как лучше, все хотели уйти от судебных разбирательств, но у нас не получается. Надо признавать, что вынесение решений по искам через суд более эффективно", - сказал депутат облдумы Леонид Писной.

И.о. председателя комитета по ЖКХ администрации Саратова Наталья Даниленко рассказала, что в городе сложилась "достаточно обширная" судебная практика по проведению капремонта таких домов: "Первоначально мы выплатили денежные средства, затраты свои понесли, и доказательства у нас эти есть, мы профинансировали работы по капремонту. Следующий этап - что они были потрачены на тот или иной элемент или нет, тоже можно проверить. Потому уже обязали муниципалитет не денежные средства выделять управляющим организациям, а обязали муниципалитет проводить эти ремонты. Поэтому у нас на сегодняшний день есть 24 решения суда по 91-му многоквартирному дому, которые мы исполняем. Для нас это самый оптимальный вариант - выделение денежных средств и проведение этих работ".

После обсуждения участники заседания пришли к выводу, что "от работы в судах никуда не деться".

"Наша задача - объяснить собственникам, что есть право, которое, к сожалению, во внесудебном порядке реализовать невозможно по объективным причинам - нет архивов, сложный механизм доказания у главного распорядителя бюджетных средств, ведь деньги бюджетные. Давайте работать с собственниками", - призвал Писной.