Область - в лидерах по снижению размера дохода для обслуживания ипотеки

Размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита в Саратовской области с начала года снизился на 15% и составил 50,7 тыс. руб. По динамике уменьшения этого показателя регион стал третьим в стране.

В РФ размер комфортного семейного дохода для ипотеки стал меньше на 10,4% и сейчас равняется 63,3 тыс. Основной причиной этого эксперты называют снижение за последние полгода ставки по ипотечному кредиту на 1,6 п. п.

Рассчитанный Национальным бюро кредитных историй показатель исходит из того, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1:3. Доход семьи в месяц рассчитан как умноженный на 3 размер ежемесячного периодического платежа для аннуитета на основе постоянства сумм платежей и постоянной процентной ставки по кредиту.

Самые низкие показатели рекомендованного семейного дохода среди 30-ти регионов с наибольшим объемом ипотечного портфеля зафиксированы в Кировской области (44,7 тыс.), Алтайском крае (45,2 тыс.), Челябинской области (46,1 тыс.), Удмуртии (47,8 тыс.), Вологодской области (48,3 тыс.).

Наиболее серьезную динамику снижения индикатора (и, соответственно, роста доступности ипотеки для населения) демонстрируют Москва (-16,4%), Приморский край (16,2%), Саратовская область (15), Ставропольский край (13,9) и Иркутская область (-13,6%).

При этом, как сообщал "СарБК", в июне средний размер выданных ипотечных кредитов в Саратовской области снизился за месяц на 4% - до 1,98 млн руб.
А темп прироста просроченной задолженности по ипотеке вырос на 11,1% (12-й показатель по России, второй - в ПФО) и достиг объема в 904 млн руб.