Министр рассказал, почему срываются аукционы на жилье для сирот

В Саратовской области в очереди на жилье стоят почти 7 тыс. сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, у 5 тыс. возникло соответствующее право, вынесено 2,5 тыс. судебных решений. Такая информация прозвучала на сегодняшнем совещании в облдуме.

Председатель регионального парламента Александр Романов обратил внимание, что облправительстве была создана специальная рабочая группа, по этому направлению за год облдумой было принято 8 законов, в том числе по возможности предоставления частных домов и возможности однократно менять место предоставления жилья.

Он напомнил, что по итогам прошедших заседаний по этой теме было рекомендовано органам МСУ и органам опеки и попечительства проанализировать ситуацию в муниципальных образованиях по реальной потребности в жилье для сирот, усилить работу по разъяснению новых прав гражданам в части предоставления жилья, рассмотреть возможность строительных МУП в районах, усилить контроль за качеством работ, подключением участков к коммуникациям, обслуживанием введенных в эксплуатацию домов.

Министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачев уточнил статистику: на 1 октября на учете в ведомстве состоит 6 858 чел., из них у 5 093-ти возникло право на получение жилья, по 2,6 тыс. есть решения судов. Для их реализации необходимо более 2,9 млрд руб. Ежегодно становятся на учет порядка 400 сирот.

На этот год по линии минстроя и комитета по реализации инвестпроектов выделено 734,2 млн на предоставление 578-ми квартир.

По словам главы ведомства, анализ рынка показывает, что жилье есть, есть и возможность приобрести их по договорам долевого участия с использованием счетов эскроу.
Законтрактованы 452 квартиры на 369,4 млн (74% от выделенных средств). Заключены госконтракты на первичном рынке - 261 квартира в Саратове, Энгельсе и Балакове - 191, на "вторичке" - 191 в 17-ти населенных пунктах.

Среди проблемных моментов министр назвал 25-процентное ограничение на один дом по заселению сирот. Это необходимо для их социальной адаптации, однако при реализации программы отсекается возможность строить дома полностью предусмотренные для этой категории граждан. Если дать полномочия Саратову распределять квартиры между сиротами, то можно будет строить новые дома на освобожденных от аварийных участках, а квартиры в них предоставлять переселенцам, сиротам, многодетным людям, страдающим хроническими заболеваниями.

Еще одна проблема - низкая стоимость квадратного метра, долгое время она была 30 тыс., сейчас удается ее увеличить. В перспективе строители должны более охотно участвовать в конкурсных процедурах.

После этого Мигачев рассказал о ситуации в районах и несостоявшихся аукционах, в том числе в Татищеве и Воскресенске.

Романов спросил, какова основная причина срыва аукционов.
Чиновник ответил - в районах не строится жилье, а уже имеющееся на рынке не всегда соответствуют предъявляемым требованиям. Поэтому сейчас "будут делать упор" на строительство новых домов: "Максимально будем контрактовать Саратов, Энгельс и Балаково".