Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Цена вторичного жилья в Саратове выросла на 5,5%

  • 14:59, 15 декабря 2020
  • Комментариев[13]

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Саратова составляет 46,4 тыс. руб. за кв. м. (меньше в ПФО только в Йошкар-Оле - 42,8 тыс.). За год цены на б/у квартиры в городе выросли на 5,5%, с 2018-го - на 7,4%.

В Энгельсе "вторичка" стоит 42,6 тыс. руб. за "метр" (+3,4 и 6% соответственно), в Балакове - 32,6 тыс. (+3,5 и 3,2%).

Цена среднего предложения квартиры на этом рынке в областном центре составляет 2,61 млн (год назад - 2,45 млн), в Энгельсе - 2,45 млн (2,33 млн), в Балакове - 1,71 млн (1,64 млн).

Средняя стоимость квадратного метра (по всем квартирам в городах с населением более 100 тыс. жителей) в России за год выросла на 16,1%. По мнению аналитиков Циан, льготная ипотека разогнала цены не только в сегменте новостроек, но и на вторичном рынке - рост в 2 раза выше, чем в 2019-ом. Вторичный рынок больше не дороже первичного: только в трех из 16-ти городов-миллионников стоимость готового жилья в среднем выше, чем на строящегося. За 2 года средняя цена б/у жилья выросла на четверть.

Оказывала влияние и эмоциональная составляющая, не подкрепленная реальным спросом: на фоне новостей об общем подорожании товаров и услуг некоторые продавцы стали поднимать цены и на недвижимость, пользуясь также снижением объема предложения из-за пандемии. Именно за счет новостроек средняя стоимость "квадрата" на "вторичке" продолжит рост и в 2021 году. Из-за девальвации рубля и минимальных ставок по банковским вкладам, многие покупали строящееся жилье как инвестицию с целью перепродажи. В следующем году такие объекты частично выйдут в реализацию уже на вторичном рынке, однако найти покупателя с таким прайсом будет непросто, что замедлит спрос, говорят эксперты.

КОРОНАВИРУС В САРАТОВЕ И ОБЛАСТИ
Новости, комментарии, что делать и как не заразиться?
Заразилось 38944 (+249), выздоровело 33419 (+263), умерло 459

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Комментарии - 13
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • МΑНДΑТ
    вот когда жилье в городе дешеветь начнет, тогда и придут в город не лисички, а настоящие песцы с северных широт!
    15 Декабря, 15:25
  • гость
    /Наверно/,риэлторы делали исследование и статью заказали.42.6 т.р./м в /Энгельсе убитая кв-ра в старом доме не стоит./Объявление/:3-х комн кв 1150 т.р.////Цены разные
    15 Декабря, 15:32
  • Регулировщик
    Ну икто тут трёп лил что в Саратове нищие и голодные?
    15 Декабря, 15:36
  • Москвич
    Стоит-то оно стоит, да никто ж его не покупает! (с)
    15 Декабря, 15:59
  • житель Саратова 289
    15 Декабря, 16:06
  • Лаврентий Берия
    Рост ниже инфляции. В СПб с начала года подорожание составило 22%.
    15 Декабря, 16:06
  • Пз
    так всех напугали долларом по 100 и т.д. знаю немало людей которые когда доллар был по 78 снимали рубли и брали квартиры по ипотеке. хотя жильё есть. чисто ради вложения денег. а теперь они и в рублях проиграли, доллар то уже к 73 вернулся и дальше упадёт. не надо было дёргаться. и жильё купили по завышенной цене, по жилью тоже ажиотаж кончился. льготную ипотеку продлили. риэлторы теперь сидят ждут звонки. в общем паника жадность и ажиотаж не лучшие советчики в управлении деньгами.
    15 Декабря, 16:39
  • Котик
    А мне н штяк мистер ПЗ я как ты пивко пью, жду селёдку в коммуналке в рваных труханах и рассуждаю о том в чем я не разбираюсь. А все потому что меня в детстве Дили одноклассники по голове
    15 Декабря, 17:06
  • Гость
    В Воркуте 3ку меняют на стиралку
    15 Декабря, 18:42
  • Гость
    Лаврентий Берия, в Москве 2ка хрущевка стоили 7лямов щас 11лямов
    15 Декабря, 18:43
    , ответ для Лаврентий Берия
  • Гостящий
    Гость, Ты Тверскую улицу имеешь в виду?
    15 Декабря, 20:40
    , ответ для Гость
  • ПЕНСИОНЕР
    Регулировщик , А ТЫ ЧТО СЧИТАЕШЬ КРЕДИТОСЫ ЭТО НЕ НИЩИЕ И БОГАТЫЕ ЕСЛИ КРЕДИТЫ ПОНАБРАЛИ ЧТО И ДЕТЯМ ИХ ПРИДЁТСЯ ПОГАШАТЬ РОДИТЕЛЬСКИЕ ДОЛГИ ПО КРЕДИТАМ.
    15 Декабря, 20:45
    , ответ для Регулировщик
  • Регулировщик
    ПЕНСИОНЕР, а я тут причём если твои нищеброды кредитов набрали!
    15 Декабря, 20:50
    , ответ для ПЕНСИОНЕР
  • Прохожий 64
    В наступающем году ждём стенаний по поводу "...не могу платить за иппотеху... ...Жильё не покупают - государство спасай..." и другие вариации. Как с гречкой и солью до этого было. Всё повторяется... Всё повторяется вновь...
    15 Декабря, 20:54
Картина дня

Еще новости - Недвижимость
Темы недели: снежные "грабли", дело Пригарова, театры после антракта Темы недели: снежные "грабли", дело Пригарова, театры после антракта В новом году уже начали сбываться чьи-то желания. Из Москвы в Саратов привезут трамваи - не новые, но и они по сравнению с саратовскими молодо выглядят. В области открылись театры и разрешены массовые мероприятия. Чиновники говорят, что заболеваемость ковидом пошла на...
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
Нашли ошибку
x