Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Область - предпоследняя в ПФО по объему выданной ипотеки

  • 13:00, 11 февраля 2021
  • Комментариев[3]

Саратовская область занимает предпоследнее место в ПФО по удельному числу выданных ипотечных кредитов - 1 займ на 6,1 семьи (меньше только в Пензенской области).

Всего с 2009 по 2020 годы жители региона взяли 164,8 тыс. жилищных кредитов на общую сумму 246,3 млрд руб. Средний размер ипотеки за 12 лет вырос с 910 тыс. до 1,9 млн, срок займа - с 218-ти до 231-го месяца.

По данным Циан, после кризиса 2008 года (с 2009-го по 2020-й) в России было выдано порядка 10,5 млн ипотек на 20 трлн руб. - в среднем 1 кредит на каждые 5 семей. Наименьший показатель - в Ингушетии (36 семей), максимальный - в Тюменской области (2,6).

"Платежеспособность населения - не единственный фактор, оказывающий влияние на объемы ипотечного кредитования, - говорят эксперты. - Список лидирующих по числу ипотек регионов на 80% совпадает со списком (Топ-10) субъектов РФ с наибольшим объемом ввода жилья девелоперами. В "аутсайдерах" оказались регионы, в которых объем ввода жилья девелоперами оказался минимальным - Чукотский АО, Алтай и Еврейская АО. Небольшое число ипотек также в Ингушетии, что объясняется структурой спроса (еще смещением в пользу ИЖС). Таким образом, именно дефицит нового предложения и фактически отсутствие девелоперской активности ограничивает возможности проживающих для покупки жилья".

Как сообщили авторы исследования, благодаря снижению ставок и все большей востребованности ипотечного кредитования, с каждым годом увеличивается общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя: в 2009-ом на одного городского жителя приходилось в среднем 21,8 кв. м., по итогам 2019 года - 25,9 кв. м. (+19%): "Тем не менее, из-за дефицита нового строительства, жители отдельных регионов практически не проявляют активность, не имея возможности выбора новых проектов. Поэтому только за счет снижения ипотечной ставки добиться равномерного роста обеспеченности жильем не удастся - необходимо стимулировать девелоперскую активность, к примеру, с помощью государственно-частного партнерства или дополнительных субсидий".

Как сообщал "СарБК", в 2020 году жители Саратовской области получали ипотечные кредиты по одной из самых высоких ставок в ПФО - 7,79% годовых (больше только в Самаре - 7,81%).
А просроченная задолженность по ипотеке в регионе выросла за прошлый год на 14% - до 928 млн, в том числе 115 млн - на строящееся жилье (+7,3%).

КОРОНАВИРУС В САРАТОВЕ И ОБЛАСТИ
Новости, комментарии, что делать и как не заразиться?
Заразилось 60749 (+118), выздоровело 55813 (+208), умерло 995

Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Комментарии - 3
Сортировать
  • По рейтингу
  • По дате
  • Саратовец 970
    Ипотека взять просто, но выплатить - сложнее. В непредсказуемой экономической ситуации при падении доходов, мало кто отважится на такой риск. Даже не смотря на пониженные ставки. Можно на том же авито увидеть как возросло кол-во объявлений от банков по реализации квартир должников по ипотеке.
    11 Февраля, 13:16
  • Местный 809
    Это значит - Большинство не хочет связывать своё будущее с Саратовом!
    11 Февраля, 13:20
  • номер 0
    Зато по росту цен и по количеству банкротов первая...
    11 Февраля, 14:10
Картина предыдущего дня

Еще новости - Недвижимость
Темы недели: эхо Казани, "Одуванчик" из прошлого, свергнутый Ленин Темы недели: эхо Казани, "Одуванчик" из прошлого, свергнутый Ленин В жизни всегда так - трагическое и комическое происходит одновременно, не считаясь друг с другом. На этой неделе вся страна скорбела по поводу семи детей и двух учителей, убитых помешанным учеником колледжа в Казани. Как и всегда после таких бед, власти начинают "усиливать...
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
Нашли ошибку
x