Несмотря на недовольство бизнеса, изменен закон о налоге на имущество организаций

Внесены поправки в закон Саратовской области о налоге на имущество организаций. Изменения сегодня одобрили депутаты на заседании облдумы.

Документом снимаются ограничения по площади для административно-деловых и торговых центров (комплексов), а также нежилых помещений, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость.

Напомним, ранее налог по кадастровой стоимости взимался с административно-деловых и торговых центров, превышающих 1 тыс. кв. м., с нежилых помещений - площадью более 200 кв. м. Сейчас "уравнивают" всех (представители саратовского бизнеса эту инициативу раскритиковали). Таким образом планируется увеличить доходы бюджета (на почти полмиллиарда), рассказал министр экономического развития области Андрей Разборов.

"Если большая часть этих помещений принадлежит физлицам, получается, муниципалитет сможет рассматривать изменение ставки по налогу?", - уточнил депутат Евгений Ковалев. "Да, - ответил чиновник.

Депутат Юлия Литневская спросила, когда об изменениях оповестят предпринимателей.
Ей рассказали, что объекты должны быть включены в соответствующий перечень, который формируется областным комитетом по управлению имуществом до 1 ноября, до 1 января он подлежит утверждению и передаче в налоговую.

"Вы оценивали, сколько сейчас помещений, особенно в малых городах и селах, которые пустуют не из-за завышенной арендной платы, а потому что они не никому нужны? Особенно на вторых-третьих этажах. Хорошо, если они их содержат сейчас, а потом просто будут массово бросать", - сказал депутат Александр Анидалов.
Разборов считает, что этого не произойдет. По расчетам, всего в перечень попадает 13 тыс. объектов; кадастровая стоимость учитывает в том числе и состояние объекта: "Если мы ведем речь об отдаленных территориях, о совсем неликвидном объекте, тогда его кадастровая стоимость будет совершенно невелика".

Чиновник добавил, что принятие законопроекта будет стимулировать бизнес активнее вовлекать недвижимость в хозяйственный оборот.

"Складывается впечатление, что все предприниматели, которые сдают помещения, сидят и над златом чахнут. Если решили щемить владельцев "недвижки", почему сконцентрировали внимание именно на этой категории? Есть ряд других предпринимательских сфер, которым можно встать на горло и тянуть за руку или за ногу, чтобы пополнить бюджет. Приоритет-то в чем? Вы говорите о запуске активности бизнеса, но по факту проговорились о реальных вещах, о том, что просто за счет этих предпринимателей нужно пополнить бюджет", - сказал депутат Станислав Денисенко.

Разборов рассказал о проведенных расчетах и отметил, что все делают в соответствии с действующим законодательством.

Анидалов привел в пример помещение на улице Ленина в Балакове: "55 тыс. выйдет налог плюс коммуналка за 209 кв. м. И это во дворе. Как и кому можно сдать, чтобы в месяц столько получать?".

"Обязанность уплачивать налоги законом возложена на собственника. На сегодня мы приводим владельцев имущества в равные условия", - сказал Разборов.
"С такой политикой люди начнут отказываться от помещений", - сказал депутат Александр Нараевский.

После обсуждения законопроект был принят.