Саратов занимает третье место в ПФО по доходности сдаваемой в аренду однокомнатной квартиры - после Оренбурга и Ижевска.
При средней стоимости такого жилья в городе в 3,2 млн руб. и цены при сдаче в наем в 13,7 тыс. ее доходность (второй ожидаемый показатель разделить на первый) составляет 5,1% (среднее значение по крупным российским городам - 4,6%), сообщает портал "Мир квартир".
Самые доходные "однушки" оказались в Махачкале (11,6%), Магнитогорске (7,2), Грозном (6,9), Мурманске (6,7), Улан-Удэ (6,4), Владимире, Оренбурге (по 6,3), Нижнем Тагиле, Ростове-на-Дону (по 5,7) и Хабаровске (5,5%); наименее выгодные - в Сочи (3,2), Белгороде, Пензе (по 3,4), Казани, Москве, Санкт-Петербурге, Кирове (по 3,5), Саранске (3,8), Нижнем Новгороде и Кургане (по 3,8%).
По доходности сдаваемых двухкомнатных квартир (цена 4,9 млн, аренда - 18,5 тыс.) - 4,5% - Саратов находится также на третьей позиции в округе (средняя по стране - 4,3%).
"Коммерческие двушки" выгоднее в Махачкале (9,6%), Магнитогорске (7,5), Мурманске, Грозном, Якутске (по 6), Владимире (5,5), Владикавказе, Оренбурге (по 5,4), Ростове-на-Дону (5,3), Нижнем Тагиле (5,2); самый низкий показатель - в Белгороде (2,8), Новокузнецке (3), Брянске (3,1), Санкт-Петербурге, Москве (по 3,2), Пензе (3,3), Саранске, Сочи (по 3,4), Курске и Калининграде (по 3,5%).
Авторы исследования отмечают, что при расчетах не учитывались периоды простоя квартир, которые существенно влияют на показатели, а также расходы собственника на отделку новостройки, если она приобретается без отделки, либо ремонт после очередного арендатора, траты на меблировку, коммунальные платежи, комиссию риэлтора, плату за продвижение объявления, налоги и т.д.
По данным Циан, за год стоимость аренды однокомнатных квартир в Саратове выросла на 15% - до 14,6 тыс., двухкомнатных - на 21,8% - до 21,2 тыс. руб.
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку новостей
![](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_S5vxmy.jpg)
![В Энгельсе сбит беспилотник](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_M2LN5q.jpg)
![День будет облачным и прохладным](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_QPTUDi.jpg)
![Заброшенный дом загорелся в третий раз: жители просят ускорить снос](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_2SIXVE.jpg)
![Времена. Открыт Волго-Донской канал, в Саратове прошли первые соревнования по гребле](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_phvz8e.jpg)
-
24 Июля, 13:27Недвижимость
-
23 Июля, 15:24Недвижимость
-
17 Июля, 12:27Недвижимость
-
16 Июля, 12:18Недвижимость
-
16 Июля, 10:24Недвижимость
-
15 Июля, 12:45Недвижимость
-
15 Июля, 10:01Недвижимость
-
11 Июля, 13:41Недвижимость
-
10 Июля, 12:42Недвижимость
-
8 Июля, 13:49Недвижимость
!["Обреченные на славу". Заметки киномана](http://news.sarbc.ru/files2/resized_310_310/t/6/1/t61nv94iwqf5k72.jpeg)