Выбор редакции
Комментарии
Недвижимость
увеличить шрифт
  • A
  • +A
  • +A

Область - четвертая в ПФО по доходности инвестиций в жилье

  • 09:02, 24 апреля 2023
  • Комментариев[0]

Саратовская область заняла четвертое место в ПФО и 22-е - в России по среднегодовой доходности инвестиций в жилую недвижимость за последние 5 лет. По данным РИА Новости, этот показатель в регионе составляет 9,5% (и 5,5% без учета сдачи ее в аренду).

Лидерами в стране стали Краснодарский край (19,7%), Алтай, Адыгея, Татарстан и Амурская область; аутсайдерами - Ингушетия, Коми, Ростовская, Ленинградская, Оренбургская (1,2) области (средняя по РФ - 9,3%).

Авторы исследования отмечают, что доходность для анализа считалась в среднем с 2018 по 2022 год от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду; учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капремонт и налогов на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции, использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м.

Вероятно, в ближайшие несколько лет во многих регионах чистая доходность инвестиций в недвижимость может оказаться отрицательной, считают аналитики: цены на недвижимость стали по-настоящему высокими, и потенциал роста стоимости (при текущих зарплатах) весьма ограничен; условия по ипотеке стали несколько жестче и могут оставаться такими несколько лет; высокие цены активизировали строительство. Каждый год бьются рекорды ввода жилья, однако продажи по текущим ценам и условиям не поглощают всего предложения, поэтому можно ожидать умеренного снижения в ряде городов и регионов цен на строящееся жилье, что найдет свое отражение и в стоимости вторички.

Добавить в избранные источники Яндекс.Новости и Google Новости
Стали свидетелями интересного?
Снимайте на телефон, присылайте в редакцию, читайте на СарБК.
Картина предыдущего дня
Еще новости - Недвижимость
Гороскоп на ноябрь. От Марии Билат Гороскоп на ноябрь. От Марии Билат В начале месяца сложится впечатление, что всё находится под контролем и каждый шаг продуман до мелочей. Но жизнь напомнит, что она - не спокойная река, а, скорее, извилистый ручей с неожиданными поворотами.
Обсуждаемые новости
  • Сегодня
  • Неделя
  • Месяц
Поиск дешевых лекарств в аптеках Саратова
Архив новостей
Нашли ошибку
x