Саратов вошел в число лидеров по росту цен на аренду жилья

Саратов вошел в десятку крупных российских городов с наибольшим ростом цен на аренду жилья.

По данным портала "Мир квартир", с начала 2023 года съем однокомнатных помещений в городе подорожал на 13,9, "двушек" - на 14,2, "трешек" - на 17,6%.

С января "однушки" подорожали в 62 городах, в восьми подешевели, двухкомнатные - в 66-ти и четырех, трех - в 59-ти и 11-ти соответственно. Самый активный прирост показали: Магнитогорск (28,8 - 14,1 - 33,2%), Махачкала (22,4 - 21,1 - 32,5), Киров (13,9 - 23,7 - 27,9), Сочи (29 - 20,4 - 11,9) и Смоленск (8,4 - 24,8 - 20,3%).

Ставки аренды больше всего снизились (или менее всего выросли) в Тольятти (+4,3, -8,1, -10,9%), Калуге (-1,8, -4 и +1), Ленинградской области (+0,1, +0,7 и -5,4), Ставрополе (+1,4, +0,6 и -3,6), Москве (+0,9, -1,4 и -0,9), Санкт-Петербурге (-3,4, +0,7 и +1,9%).
В среднем с начала года съем однокомнатных квартир подорожал на 7,1 п.п., двухкомнатных - на 8, трехкомнатных - на 7,3%.

В Москве ставки на "однушки" находятся на уровне 39,8 тыс. руб. в мес., "двушки" - 50,6 тыс., "трешки" - 63,7 тыс.; в Санкт-Петербурге - 26,7, 39,1 и 51 тыс. соответственно.

По словам экспертов, из-за роста цен на рынке новостроек и вторичной недвижимости, увеличения процентов по ипотеке жилье становится все менее доступным для покупки в собственность. И для все большего количества людей аренда становится единственным способом решения жилищного вопроса. Соответственно, спрос и ставки растут, предложение квартир на рынке сокращается: с начала года количество выставленных на рынок аренды "однушек" сократилось на 58%, "двушек" - на 56, "трешек" - на 53%. Аналитики полагают, что цены на съемные квартиры будут расти до конца года теми же темпами.