Саратовская область вошла в топ-15 регионов России с максимальной суммой взысканной просроченной ипотечной задолженности путем продажи заложенных квартир.
По данным коллекторского агентства "Долговой Консультант", в 2023 году объем проданного жилья, находящегося в залоге при ипотеке, в области составил 261 млрд руб., что на 104% больше, чем за 2022-й, и на 218 п.п. - чем в 2019 году.
При этом, общая сумма просроченных ипотечных долгов у саратовцев сокращалась: 5 лет назад - 815 млрд, в 2022-ом - 667 млрд, в прошлом году - 582 млрд.
Рост средней суммы взысканной просроченной ипотеки за счет реализации залоговых квартир по ПФО за год составил 28%, за 5 лет - 133%; в РФ - 40 и 164% соответственно.
Наибольшее увеличение этого показателя за год в Приволжье и всей России продемонстрировала Марий Эл - плюс 3300 п.п., у Чувашии - отрицательное значение - минус 33%.
Как посчитали эксперты, с 2019-го объем возврата жилищных долгов населения по такой схеме банки увеличили почти в 3 раза. Минувший год стал антирекордом для ипотечных должников: кредиторы реализовали залоговых квартир на 22,23 млрд.
Временной интервал до продажи ипотечной квартиры на торгах с даты первой просрочки за последние годы существенно сократился: в 2010-е процесс занимал 2-4 года, сейчас - 1,5-3 года. Причинами этого сокращения аналитики называют рост цен на недвижимость, увеличение интереса населения к объектам на торгах и более отлаженная работа ФССП.
Доля погашенной "просрочки" посредством продажи залоговых ипотечных квартир по итогам 2023-го составила 40% от совокупной "плохой" задолженности (в прошлом году - 25%). И это, по словам специалистов, тоже рекорд, но с позитивным оттенком и для кредиторов, и для заемщиков: велика вероятность того, что после продажи квартиры на торгах и 100% погашения долга, на фоне роста цен на недвижимость мог образоваться излишек денег, который остается должнику.
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку новостей
-
1 Ноя, 13:30Недвижимость
-
31 Окт, 11:47Недвижимость
-
30 Окт, 16:43Недвижимость
-
29 Окт, 11:20Недвижимость
-
25 Окт, 16:45Недвижимость
-
24 Окт, 12:21Недвижимость
-
22 Окт, 13:00Недвижимость
-
21 Окт, 13:35Недвижимость
-
17 Окт, 13:17Недвижимость
-
17 Окт, 12:58Недвижимость