С начала года просроченная задолженность по ипотечным кредитам в Саратовской области выросла с начала 2024 года на 8% и составила 662 млн руб. при объеме портфеля в 190,3 млрд. (за 2023-й было минус 11%). Такие данные приводит коллекторское агентство "Долговой Консультант".
В среднем по стране и по ПФО этот показатель к 1 февраля вырос на 3%. Высокие ставки делают невозможным погашение просроченной ипотеки (неплатежи более 90 дней) через рефинансирование или продажу инвестиционных квартир на свободном рынке, говорят эксперты. Ускорение роста "просрочки" началось во втором полугодии 2023-го, сразу после августовского повышения рыночных ипотечных ставок.
При этом отмечается, что доля просроченной ипотеки на "первичке" остается на крайне низком уровне и составляет всего 0,12% от совокупной задолженности по ипотеке на строящееся жилье.
По оценке аналитиков, текущие рыночные ставки делают невозможным продажу непостроенного жилья, инвестор в которое столкнулся с трудностями по обслуживанию ипотеки, так как новые покупатели с одобренной льготной ипотекой не подходят, равно как нет и очереди из покупателей при переходе квартиры во вторичный сегмент, на нем ставки еще выше. Отсутствие спроса порождает накапливание проблем на рынке общего ипотечного кредитования.
Как сообщал СарБК, Саратовская область вошла в топ-15 регионов России с максимальной суммой взысканной просроченной ипотеки путем продажи заложенных квартир. В 2023 году объем проданного жилья, находящегося в залоге, составил 261 млрд, что на 104% больше, чем за 2022-й, и на 218 п.п. - чем в 2019 году.
-
Вернуться
- на главную страницу
- к списку новостей
![Гибель сына губернатора в ДТП: водителя отправили в СИЗО](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_6U9VXT.jpg)
![В отремонтированном дворе машина сбила мальчика](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_JbT2CM.jpg)
![](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_h8QBIi.jpg)
![Бастрыкин поручил проверить жалобы жителей посёлка на приезжих](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_JdzRGi.jpg)
![На ночной дороге опрокинулся самосвал](http://news.sarbc.ru/images/orig/2024/07/img_FskJWQ.jpg)
-
24 Июля, 13:27Недвижимость
-
23 Июля, 15:24Недвижимость
-
17 Июля, 12:27Недвижимость
-
16 Июля, 12:18Недвижимость
-
16 Июля, 10:24Недвижимость
-
15 Июля, 12:45Недвижимость
-
15 Июля, 10:01Недвижимость
-
11 Июля, 13:41Недвижимость
-
10 Июля, 12:42Недвижимость
-
8 Июля, 13:49Недвижимость
!["Обреченные на славу". Заметки киномана](http://news.sarbc.ru/files2/resized_310_310/t/6/1/t61nv94iwqf5k72.jpeg)