Постройка летнего кафе на Набережной признана законной

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел жалобу территориального управления Росимущества на решение арбитражного суда Саратовской области по делу о признании самовольной постройкой и сносе кафе "Брудершафт", расположенного на крыше нежилого здания на Набережной Космонавтов.

Согласно материалам дела, земельный участок, на котором расположено кафе, находится в собственности РФ. В результате проверок, проведенных в апреле-мае, прокуратура Саратова установила, что ООО "Брудершафт-Л" реконструирует летнее кафе на крыше принадлежащего ему здания, возводя второй и третий этажи.

Росимущество, считая, что эти работы являются элементами реконструкции и самовольного строения, обратилось в суд с иском о признании постройки самовольной и ее сносе.
Арбитражный суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований на тех основаниях, что истец не подтвердил свои доводы доказательствами по делу. При этом ответчик представил согласованный с горкомитетом по архитектуре и градостроительству проект летнего кафе для бара "Брудершафт" и разрешение на его размещение на крыше здания. Экспертиза подтвердила, что размещение летнего кафе соответствует проекту, постройка не является объектом капстроительства и не нарушает границ земельного участка, занимаемого зданием.

Не согласившись с вынесенным по делу решением, истец оспорил его в Двенадцатом арбитражном апелляционном суде. Однако инстанция не нашла оснований для отмены судебного акта, признав его законным и обоснованным.