Застройщикам предрекли убытки

Сегодня во время "прямой линии" с замглавы Управления Росреестра по Саратовской области Екатериной Беличенко в "Саратовской областной газете" говорили об обманутых дольщиках.

"Все обманутые дольщики по области – это проблема Саратова. В области у нас обманутых инвесторов нет", – заявила чиновница, отметив, что в основном "проблемные дома" – те, которые строились до принятия в 2005 г. закона, контролирующего отношения между застройщиками и инвесторами.

Она посоветовала будущим дольщикам, обратившим внимание на рекламное предложение, уяснить свои гарантии на случай того, что дом не достроят; достроят, но квартиру не передадут или передадут, но не того качества. По словам чиновницы, закон указывает, что имущество в строящемся доме подлежит обязательному учету, по заявлению в Росреестре можно узнать, не был ли заключен на квартиру другой договор. Кроме того, застройщик, решивший привлечь инвесторов, должен составить проектную декларацию, в которой указано количество этажей, квартир, площадь, число договоров, сведения о застройщике и пр.

Недавно в закон были внесены поправки, обязавшие застройщика страховать свою ответственность от невыполнения обязательств перед инвесторами. "Застройщики понесут определенные убытки, следовательно, возрастет стоимость имущества", – предположила Беличенко.