Страховщики взыскали с УК возмещение за затопленную квартиру

Страховая компания отсудила сумму страховой выплаты за затопленную квартиру у организации, проверявший в доме водопроводные коммуникации, сообщает Арбитражный суд Саратовской области.

В январе 2016 г. житель Саратова заключил с компанией договор страхования квартиры в доме по улице Пугачева, 98/100. В августе того же года произошло ее затопление. Согласно акту осмотра жилого помещения было обнаружено место протекания на канализационном стояке рядом с плитой перекрытия под потолком. Причиной аварии явился некачественно выполненный ремонт стояка предыдущим собственником квартиры. Страховому возмещению подлежали 43,5 тыс. руб.

Управляющей компанией дома является "Мегаполис". Истец направил в организацию претензию, однако ответа не последовало. После этого страховщики обратились в суд.
Судебная экспертиза установила, что причина залива квартиры - повреждение канализационного стояка, а закрытие канализационного стояка гипсокартонным коробом не нарушает существующие нормы и правила. Дополненный расчет размера ущерба с учетом замены поврежденного участка плиточного покрытия стены в ванной комнате составляет 27,5 тыс. руб.

Доводы ответчика относительно надлежащего исполнения им обязательств по содержанию и обслуживанию дома не приняты судом. УК ссылается на акт осмотра жилого помещения от августа 2016, в котором зафиксирована причина протекания стояка канализации и пролива квартир - "ранее некачественно выполненный ремонт стояка предыдущими собственниками одной из квартир". Однако из экспертного заключения следует, что определить, имеются следы ремонта на поврежденной трубе, не представляется возможным.

Изучив представленные доказательства, суд считает, что заявленное требование о взыскании суммы ущерба в размере 27,5 тыс. руб. подлежит удовлетворению. В остальной части заявленных исковых требований судом отказано.