У ТСЖ за долги забрали нежилое помещение

В Арбитражный суд Саратовской области удовлетворил просьбу комитета по управлению имуществом Саратова о расторжении договора об аренде объекта нежилого фонда, заключенного с Товариществом собственников жилья - 2 Фрунзенского района, об обязании ТСЖ освободить нежилое помещение в 42,3 кв. м. по адресу: ул. Яблочкова, 16, литер А2.

Из материалов дела следует, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора об оплате ежемесячных арендных платежей комитет направил в адрес ТСЖ уведомление о расторжении договора и потребовал в срок до 31 августа 2018 г. оплатить задолженность и освободить помещение.

Суд счел, что спорный договор является расторгнутым в одностороннем порядке арендодателем с 3 сентября 2018 г. При этом сама обязанность арендатора возвратить имущество арендодателю возникает при прекращении арендных отношений по основаниям, предусмотренным законодательством и договором аренды. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие правомерность нахождения ответчика в спорном нежилом помещении.