В области подорожали дома, дачи, коттеджи и таунхаусы

В Саратовской области за год подорожали все категории загородной недвижимости - дома (+4,8% - до 2,2 млн руб.), дачи (7,1% - до 802 тыс.), коттеджи (5,9% - до 8,2 млн) и таунхаусы (27,5% - до 5,8 млн).

Во втором квартале 2019 г. распределение предложения сохранилось, а спрос, в целом, повторяет его структуру. Дома составили более двух третьих всего предложения на рынке загородной недвижимости, почти четверть объявлений пришлась на дачи, еще 7,6% - на коттеджи, 1,4% - на таунхаусы.

Эксперты считают, что этот сегмент рынка выходит из кризиса, длившегося более 10 лет. "В предыдущие годы ключевые показатели на рынке загородной недвижимости снижались. Но в последние полгода ситуация поменялась: спрос населения начал постепенно смещаться в сторону такого типа жилья. Возможности применять материнский капитал и брать ипотеку для покупки загородного дома способствуют этому. Еще один важный момент - увеличение стоимости квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке: раньше загородная недвижимость казалась дорогой, но сейчас многие варианты доступны практически по цене двух- или трехкомнатной квартиры", - говорит управляющий директор "Авито Недвижимости" Иван Дубровин.