Застройщиков хотят обязать соблюдать этажность и возводить школы и садики

В Саратовскую областную думу внесен проект изменений в региональный закон "О градостроительной деятельности". Авторами инициативы выступают депутаты Леонид Писной и Алексей Антонов.

Парламентарии предлагают установить порядок согласования градостроительных нормативов облдумой. Документ будет поступать в заксобрание после рассмотрения на градостроительном совете области. У депутатов будет 20 дней на подготовку заключения.

Кроме того, авторы законопроекта предлагают "не допускать осуществление строительства или реконструкции объектов жилого, социального, общественного, религиозного, производственного и иного назначения с отклонением от предельных параметров по этажности, утвержденных правительством области".

Документ устанавливает также обязанность застройщиков, занимающихся комплексным освоением территорий на основании договора аренды земельных участков, обеспечить будущие микрорайоны объектами коммунальной, транспортной и социальной инфраструктуры с последующей передачей их в государственную и муниципальную собственность.

Напомним, последний вопрос обострился в последние несколько лет в связи жалобами жителей заселенных микрорайонов на отсутствие школ, детских садов, больниц. Чтобы обеспечить ими новые микрорайоны, пришлось выделять средства из бюджета государства. Деньги на несколько школ и садиков нашел председатель Госдумы Вячеслав Володин. Но затем он указал местным чиновникам, что найти деньги на решение всех проблем не удастся. В 11-м микрорайоне Солнечного-2 строить новое учебное заведение обязали компанию "Кронверк".

По факту отношений застройщиков и госорганов при освоении земель пос. Солнечный-2 возбуждено уголовное дело. По предварительным данным, госкомпании получали плату от девелоперов квартирами, а не соцобъектами. Реализация этого жилья и освоение полученных денег вызвали у правоохранителей вопросы.

Что касается градостроительных норм, то в этом году разгорелся очередной скандал по поводу строительства 84-метровой высотки в историческом центре города. Мэрия города первоначально предполагала выдать разрешение на эту стройку, объясняя ее необходимостью возведения жилья для обманутых дольщиков. Позже застройщик под давлением общественности и политиков отказался от своих планов.

Отметим, на прошлой неделе городской думе было предложено принять новые градостроительные нормативы для Саратова. Но их решено было доработать, создав рабочую группу.