Фонд капремонта не смог обжаловать взыскание ущерба за залитую квартиру

Фонд капитального ремонта Саратовской области не смог обжаловать решение суда по иску индивидуального предпринимателя о взыскании ущерба из-за залива помещения и судебных расходов. Об этом сообщили в пресс-службе Арбитражного суда региона.

В конце июля прошлого года в квартире дома N8 по улице Электронной, принадлежащей горожанке, произошел залив. Было установлено, что вода попала в жилье через кровлю дома при проведении капитального ремонта кровли дома подрядной организацией "Волгадорстрой".

В августе право требования убытков перешло к предпринимателю. Он обратился к экспертам, которые оценили стоимость ремонта в 42 тыс. руб. Сама экспертиза обошлась в 15 тыс. Истец посчитал, что ущерб должен быть возмещен фондом.

Представитель фонда с этим не согласился: он указал, что поскольку фонд договор по капитальному ремонту крыши этого дома не заключал, то и не он несет ответственность за убытки. Договор с подрядчиком был заключен администрацией Ленинского района по результатам электронного аукциона (ей была передана функция технического заказчика работ).

Арбитражный суд же установил, что фактически районная администрация провела аукцион по поручению фонда. Оплату за проведенный ремонт производил тоже регоператор. Таким образом, именно Фонд капремонта несет ответственность по гарантийным обязательствам перед собственниками помещений в многоквартирном доме, а не технический заказчик. Соответственно, ответчиком по делу тоже является фонд. Обстоятельства причинения ущерба были доказаны.

В конце марта этого года суд взыскал с Фонда капремонта в пользу ИП убытки в 42 тыс. руб., расходы на оплату досудебной экспертизы в 15 руб. и столько же - за юридические услуги.

Это решение было обжаловано в суд апелляционной инстанции.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда 8 июня решение оставлено без изменения, жалоба - без удовлетворения.