Начальная кадастровая цена саратовских объектов снижена на 80 млрд

Изначально рассчитанная кадастровая стоимость коммерческих объектов в Саратовской области снижена на общую сумму 80 млрд руб. Об этом на "круглом столе" в Торгово-промышленной палате региона сообщил руководитель Центра государственной кадастровой оценки Дмитрий Саксельцев, сообщает пресс-служба ТПП.

"Зачастую даже изменение года постройки может поменять кадастровую стоимость в десять раз, - сказал он. - И с такими примерами мы сталкивались в работе, учитывали поступающие к нам сведения напрямую от представителей бизнеса. Брать данные о недвижимом имуществе в той же налоговой базе мы не можем, и это вынуждает нас работать по сравнительному подходу там, где это возможно. В результате данные по тем торговым центрам, что уже проходили процедуру оспаривания, изменились. Причем на разумный диапазон - в районе 20%. Когда же разница достигает 300%, это свидетельствует лишь о том, что ранее предоставленные данные были существенно занижены".

По словам главы областного управления Росреестра Александра Соловьева, зачастую собственники не совсем точно подают документы, в частности, о материале изготовления объектов недвижимости, что также влияет на его оценку.

Принявшие участие в заседании предприниматели жаловались на сложности с проверкой информации об объектах на специализированном сайте. Им пообещали, что "перепроверят возможность доступа к базе данных" и напомнили, что у муниципалитетов есть право устанавливать дополнительные льготы, например, для социально-ответственного бизнеса.

Как сообщал СарБК, региональное отделение "Опоры России" просят облдуму снизить ставки налога на имущество для предпринимателей после увеличения кадастровой стоимости объектов. Об отношении представителей саратовского бизнеса к ситуации можно узнать из нашего материала "Угнетенные "метром". Бизнес шокирован грядущим кратным ростом налога на имущество".