В области растёт доходность сдачи дома в аренду

В Саратовской области продолжает расти доходность при сдаче в аренду дома.

По данным портала "Мир квартиры", при средней стоимости особняка в регионе 5,63 миллиона рублей и цене аренды 71,6 тыс. в месяц, он окупится за 6,6 года, а доходность такого бизнеса составляет 15,2% годовых. В середине прошлого года было 10,5 лет и 9,5%, в начале 2022-го - 11,1 года и 9% соответственно.

Самые доходные дома находятся в Еврейской АО - 20,4% годовых и окупаемость менее 5 лет, Архангельской области (19,7%), Хабаровском крае (19,5), Приморском крае (18,8), Кемеровской (18,4), Кировской (17,9), Ульяновской (16,6) областях, Пермском крае, Рязанской (по 15,7) и Псковской (15,6%) областях.

Наименьшую доходность приносят домовладения в Ингушетии - 3,1% (окупаемость - 32 года), Дагестане (3,7%), Сахалинской области (4,2), Москве (4,4), Кабардино-Балкарии (4,6), Краснодарском крае (5,1), Санкт-Петербурге (5,4), Крыму, Севастополе (по 5,5) и Ростовской области (5,9%).

Авторы исследования отмечают, что затраты на ремонт, поиск арендатора, уплату налогов и прочие расходы в расчёт не принимались.